Wohlfühlwohnung in St. Lorenzen bei Kapfenberg

54,35
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.09.2026, 12:54 Uhr | willhaben-Code: 1284984628
Bild 1 von 10 - Wohnraum
Bild 2 von 10 - Wohnraum
Bild 3 von 10 - Ausblick Wohnraum
Bild 4 von 10 - Küche
Bild 5 von 10 - Zimmer 1
Bild 6 von 10 - Zimmer 2
Bild 7 von 10 - Vorraum
Bild 8 von 10 - Bad
Bild 9 von 10 - Bad
Bild 10 von 10 - Donnerbauer Immobilien
€ 675€ 12,42/m²
€ 675 Gesamtbelastung

Donnerbauer Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktMarco Cadek

Objektstandort

8605 Kapfenberg, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    54,35 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    1. Oktober 2026
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 675
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,42

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54,35 m² bietet alles, was das Herz begehrt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus erreichen Sie das modern ausgestattete Badezimmer sowie die offene und lichtdurchflutete Wohnküche, die das Herzstück der Wohnung bildet.

Zwei weitere separat begehbare Zimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Beide Zimmer sind hell und bieten einen schönen Ausblick, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktisches Kellerabteil, das für weiteren Stauraum sorgt. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Autoabstellplatz im Freien zur Verfügung.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene und helle Wohnung in schöner Lage suchen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Wohnbereich mit Küchenzeile
- 2 Zimmer
- Badezimmer

- Kellerabteil
- Autoabstellplatz allgemein

Lage

Im Herzen der Steiermark, in der malerischen Gemeinde Sankt Lorenzen im Mürztal, befindet sich diese charmante Immobilie. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während die nahe gelegene Stadt Bruck an der Mur alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von grünen Hügeln und Wiesen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto.

In der Gemeinde Sankt Lorenzen im Mürztal gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes sowie Schulen und Kindergärten. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren ein.

Die Lage dieser Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus ruhiger Landleben und guter Anbindung an städtische Einrichtungen.

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete Netto EUR 500,00 + 10% USt. = 550,00 EUR
Betriebskosten Netto EUR 113,64 + 10% USt. = 125,00 EUR

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 675,00 EUR

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Heizungsart: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Haustiere erlaubt
  • Verfügbar ab: 1. Oktober 2026

Preis und Detailinformation

  • PROVISIONSFREI
  • Kaution: 3 BMM

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 89
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,48
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Donnerbauer Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Franz-Mohshammer-Platz 15500 Bischofshofen
KontaktMarco Cadek
Referenz ID2026-1374
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1284984628 | Zuletzt geändert: 09.09.2026, 12:54 Uhr

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