Helle 4-Zimmer-Wohnung in St. Lorenzen zu vermieten!

89,75
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.08.2026, 14:35 Uhr | willhaben-Code: 1050347149
Bild 1 von 10 - Wohn-Essbereich
Bild 2 von 10 - Wohn-Essbereich
Bild 3 von 10 - Kochnische
Bild 4 von 10 - Flur
Bild 5 von 10 - Zimmer 1
Bild 6 von 10 - Zimmer 2
Bild 7 von 10 - Zimmer 3
Bild 8 von 10 - Badezimmer
Bild 9 von 10 - Toilette
Bild 10 von 10 - Donnerbauer Immobilien
€ 815€ 9,08/m²
€ 815 Gesamtbelastung

Donnerbauer Immobilien GmbH
Donnerbauer Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktMarco Cadek

Objektstandort

8605 Kapfenberg, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    89,75 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 815
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,08

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 89,75 m² ein durchdachtes Raumkonzept und ein helles, freundliches Wohnambiente.

Drei großzügige Schlafzimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und gemeinsamen Verweilen ein.

Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis inkludiert. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne sorgt für Komfort und Entspannung im Alltag. Praktisch: Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein zugeordnetes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein allgemeiner KFZ-Abstellplatz steht zur Verfügung, der gepflegte Gemeinschaftsgarten im Innenhof rundet das attraktive Gesamtpaket ab.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum
- 3 Zimmer
- Wohn-/Ess/-Kochbereich
- Bad
- Toilette
- Abstellraum

- Gemeinschaftsgarten
- KFZ-Abstellplatz (Allgemeinfläche)

Lage

Ihr neuer Wohntraum erwartet Sie im Herzen der Steiermark: Direkt im Ortskern von Sankt Lorenzen im Mürztal liegt diese charmante Immobilie. Hier vereinen sich die Vorzüge des idyllischen Landlebens mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes sowie Schulen und Kindergärten sind entweder fußläufig oder in wenigen Autominuten bequem erreichbar. Für größere Besorgungen oder ein abwechslungsreiches Freizeitangebot liegt Kapfenberg nur etwa 20 Minuten entfernt.

Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus zentraler Lage, naturnaher Lebensqualität und einer exzellenten Anbindung - ein Ort zum Wohlfühlen!

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete Netto EUR 590,91 + 10% USt. = EUR 650,00
Betriebskosten Netto EUR 150,00 + 10% USt. = EUR 165,00

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 815,00

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: Ja
  • Heizungsart: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Haustiere erlaubt
  • Verfügbar ab: SOFORT

Preis und Detailinformation

  • PROVISIONSFREI
  • Kaution: 3 BMM

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 89
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,48
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Donnerbauer Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Franz-Mohshammer-Platz 15500 Bischofshofen
KontaktMarco Cadek
Referenz ID2026-1375
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1050347149 | Zuletzt geändert: 13.08.2026, 14:35 Uhr

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