Ankommen und wohlfühlen: Gemütliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage
55,39 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.08.2026, 15:00 Uhr | willhaben-Code: 1710969201
€ 638€ 11,52/m²
€ 638 Gesamtbelastung
Objektstandort
8605 Kapfenberg, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55,39 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbar1. September 2026
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 638
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,52Objektbeschreibung
Diese charmante 55,39 m² große Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet Ihnen ein behagliches Zuhause. Komplett modernisiert im Jahr 2019, verfügt sie über eine perfekte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem einladenden Vorraum, einer Küche mit Essbereich und einem praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Im Mietpreis sind ein Außenstellplatz (allgemeine Fläche) und ein Kellerabteil bereits inkludiert.
Kapfenberg bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Die Stadt besticht durch ein hervorragendes Arbeits- und Bildungsangebot, das alle Bedürfnisse abdeckt!
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
- Küche / Wohn-Essbereich
- 2x Zimmer
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Vorraum
- Abstellraum
- Kellerabteil
Warten Sie nicht länger - diese Wohlfühlwohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Im Mietpreis sind ein Außenstellplatz (allgemeine Fläche) und ein Kellerabteil bereits inkludiert.
Kapfenberg bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Die Stadt besticht durch ein hervorragendes Arbeits- und Bildungsangebot, das alle Bedürfnisse abdeckt!
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
- Küche / Wohn-Essbereich
- 2x Zimmer
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Vorraum
- Abstellraum
- Kellerabteil
Warten Sie nicht länger - diese Wohlfühlwohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Kapfenberg, im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag in der Steiermark. Kapfenberg ist mit rund 24.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Bezirk und liegt etwa 50 km nordöstlich von Graz.
Die Wohnlage ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Autobahn A9 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Kapfenberg bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einer breiten Palette an kulturellen und sportlichen Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist auch für ihre malerische Natur bekannt und eignet sich ideal für Wanderungen und Ausflüge in die Umgebung.
Insgesamt eine attraktive Wohngegend für Menschen, die gerne in einer lebendigen Stadt mit guter Infrastruktur leben möchten.
Die Wohnlage ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Autobahn A9 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Kapfenberg bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einer breiten Palette an kulturellen und sportlichen Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist auch für ihre malerische Natur bekannt und eignet sich ideal für Wanderungen und Ausflüge in die Umgebung.
Insgesamt eine attraktive Wohngegend für Menschen, die gerne in einer lebendigen Stadt mit guter Infrastruktur leben möchten.
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 440,00 + 10% USt. = 484,00EUR
Betriebskosten Netto EUR 140,00 + 10% USt. = 154,00EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 638,00 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Miete Netto EUR 440,00 + 10% USt. = 484,00EUR
Betriebskosten Netto EUR 140,00 + 10% USt. = 154,00EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 638,00 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Ausstattung
- WG-geeignet
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Boden: Fliesenboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Heizungsart: Elektro-Heizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Haustiere erlaubt
- Verfügbar ab: 1. September 2026
- Baujahr: 1952
Preis und Detailinformation
- PROVISIONSFREI
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 117,86
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,96
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ElektroheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Donnerbauer Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Franz-Mohshammer-Platz 15500 Bischofshofen
KontaktMarco Cadek
Referenz ID2026-1304
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1710969201 | Zuletzt geändert: 03.08.2026, 15:00 Uhr
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