Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit separater Küche

49,46
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 17:25 Uhr | willhaben-Code: 1380003108
Bild 1 von 12 - Zimmer 2
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Bild 3 von 12 - Zimmer 2
Bild 4 von 12 - Zimmer 1
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Bild 6 von 12 - Kuche
Bild 7 von 12 - Küche
Bild 8 von 12 - Küche (digital bearbeitet)
Bild 9 von 12 - Bad
Bild 10 von 12 - Bad
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Bild 12 von 12 - Grundriss
€ 499,99Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 499,99 Gesamtbelastung

Donnerbauer Immobilien GmbH
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KontaktMarco Cadek

Objektstandort

8605 Kapfenberg, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    49,46 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 499,99
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Kapfenberg - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit rund 49,46 m² Wohnfläche - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die gepflegte Wohnung überzeugt mit funktionaler Raumaufteilung und angenehmem Wohnambiente.

Raumaufteilung:
- 1 Schlafzimmer mit ausreichend Platz zum Entspannen
- 1 Durchgangszimmer - ideal als Wohnzimmer oder Ankleide nutzbar
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- Großzügige, separate Küche

Die einfache, aber gepflegte Ausstattung bietet die ideale Basis, um Ihren eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die digital bearbeiteten Fotos im Inserat sollen Ihnen dabei helfen, sich einen möglichen Einrichtungsstil zu veranschaulichen.

Interesse?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Lage

Die Lage dieser Immobilie in Kapfenberg ist ideal für Mieter, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Kapfenberg, eine charmante Stadt in der Steiermark, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.

Die Meierhofstraße liegt in einem ruhigen Wohnviertel, das dennoch nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen entfernt ist. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt von Kapfenberg zu gelangen, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten finden.

Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen gewährleistet eine gute Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Pendler macht.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine hervorragende Wohnlage mit einer perfekten Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe.

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 331,81 + 10% USt. = EUR 365
Betriebskosten Netto 122,71 EUR + 10% USt. = EUR 134,99

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 499,99

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Heizungsart: Gas-Heizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Haustiere erlaubt
  • Verfügbar ab: SOFORT

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei
  • Kaution: 3 BMM

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 117,9
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,96
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Donnerbauer Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Franz-Mohshammer-Platz 15500 Bischofshofen
KontaktMarco Cadek
Referenz ID2025-1291
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1380003108 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 17:25 Uhr

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