Charmante Altbauwohnung im Herzen von Neuberg an der Mürz

3 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 14:55 Uhr | willhaben-Code: 1984528697
Bild 1 von 18 - Bild
Bild 2 von 18 - Bild
Bild 3 von 18 - Bild
Bild 4 von 18 - Bild
Bild 5 von 18 - Bild
Bild 6 von 18 - Bild
Bild 7 von 18 - Bild
Bild 8 von 18 - Bild
Bild 9 von 18 - Bild
Bild 10 von 18 - Bild
Bild 11 von 18 - Bild
Bild 12 von 18 - Bild
Bild 13 von 18 - Bild
Bild 14 von 18 - Bild
Bild 15 von 18 - Bild
Bild 16 von 18 - Bild
Bild 17 von 18 - Bild
Bild 18 von 18 - Bild
€ 726,89€ 7,20/m²
€ 871,57 Gesamtbelastung

Immo Treuhand Liebminger GmbH
Immo Treuhand Liebminger GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter92
KontaktBernd Swoboda

Objektstandort

Hauptstraße, 8692 Neuberg an der Mürz, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    101 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 255,53
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 120,57
Mehrwertsteuer€ 90,19
Gesamtbelastung€ 871,57
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 660,81
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,20

Objektbeschreibung

Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage von Neuberg an der Mürz, direkt in der Hauptstraße und oberhalb der Polizei. Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1900 und überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharme mit hoher Raumwirkung und angenehmer Wohnatmosphäre.


Die Wohnung bietet viel Platz und eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient mittels Fernwärme.


Raumaufteilung
  • 3 Zimmer - vielseitig nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer


  • Küche - separat gelegen


  • Abstellraum - praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung


  • Badezimmer mit Dusche


  • Separates WC


Besonderheiten
  • Klassischer Altbaucharakter


  • Großzügige Wohnfläche von ca. 101 m²


  • Zentrale Lage in Neuberg an der Mürz


  • Fernwärmeheizung


  • Gute Infrastruktur durch zentrale Lage


Lage

Die Wohnung liegt direkt im Ortszentrum von Neuberg an der Mürz. Nahversorger, öffentliche Einrichtungen sowie weitere infrastrukturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Lage oberhalb der Polizei bietet zusätzlich Orientierung und Sicherheit.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <10000m

Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <10000m

Verkehr
Bahnhof <10000m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2032-06-07
  • Energiepass HWB: 96.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 781,38 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 120,57 Eur
  • Mietpreis pro m²: 4 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 96,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,22
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo Treuhand Liebminger GmbH
Immo Treuhand Liebminger GmbH

Unternehmen


Adresse
Hauptplatz 148720 Knittelfeld
KontaktBernd Swoboda
Referenz ID6409/626
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1984528697 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 14:55 Uhr

! Anzeige melden