Charmante Erdgeschosswohnung für Singles & Paare
49,40 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.08.2026, 15:25 Uhr | willhaben-Code: 916875513
€ 560,80€ 11,35/m²
€ 560,80 Gesamtbelastung
Objektstandort
8605 Kapfenberg, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche49,40 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- BödenLaminat
- Verfügbar1. September 2026
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 560,80
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,35Objektbeschreibung
Sie suchen eine attraktive Mietwohnung in Kapfenberg?
Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität. Sie liegt zentral und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Kleiner Vorraum: Der Eingangsbereich ist kompakt gestaltet, um wenig Wohnraum zu beanspruchen.
- Bad mit WC und Badewanne: Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse.
- Küche: Eine separate Küche, die Platz für eine kleine Essecke bietet. Sie ist mit einer Küchenzeile ausgestattet.
- Zwei Zimmer (Eins davon Durchgangszimmer): Zwei lichtdurchflutete Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnräume genutzt werden können.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Gerne organisieren wir nach Anfrage einen Besichtigungstermin für Sie!
Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität. Sie liegt zentral und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Kleiner Vorraum: Der Eingangsbereich ist kompakt gestaltet, um wenig Wohnraum zu beanspruchen.
- Bad mit WC und Badewanne: Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse.
- Küche: Eine separate Küche, die Platz für eine kleine Essecke bietet. Sie ist mit einer Küchenzeile ausgestattet.
- Zwei Zimmer (Eins davon Durchgangszimmer): Zwei lichtdurchflutete Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnräume genutzt werden können.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Gerne organisieren wir nach Anfrage einen Besichtigungstermin für Sie!
Lage
Die Stadt hat aber auch viel zu bieten, was Kultur und Freizeit angeht: Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Kapfenberg und die Burgruine Gallenstein sind beliebte Ausflugsziele. Zudem ist Kapfenberg von einer wunderschönen Natur umgeben, die zum Wandern und Radfahren einlädt.
Mit einer guten Anbindung an Graz und die umliegende Region ist Kapfenberg sowohl ein interessanter Wirtschaftsstandort als auch ein angenehmer Ort zum Leben.
Genießen Sie die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Innenstadt von Kapfenberg ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie sowohl die Natur als auch die Infrastruktur der Stadt optimal nutzen können.
Mit einer guten Anbindung an Graz und die umliegende Region ist Kapfenberg sowohl ein interessanter Wirtschaftsstandort als auch ein angenehmer Ort zum Leben.
Genießen Sie die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Innenstadt von Kapfenberg ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie sowohl die Natur als auch die Infrastruktur der Stadt optimal nutzen können.
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto 381,82 EUR + 10% USt. = 420,00 EUR
Betriebskosten Netto 128,00 EUR + 10% USt. = 140,80 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 560,80 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Miete Netto 381,82 EUR + 10% USt. = 420,00 EUR
Betriebskosten Netto 128,00 EUR + 10% USt. = 140,80 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 560,80 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Keller: vorhanden
- Heizungsart: Elektro-Heizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Haustiere erlaubt
- Verfügbar ab: 1. September 2026
Preis und Detailinformation
- Provisionsfrei
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 196,8
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,88
fGEE Energieklasse: E
Heizung: ElektroheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Donnerbauer Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Franz-Mohshammer-Platz 15500 Bischofshofen
KontaktMarco Cadek
Referenz ID2026-1077
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 916875513 | Zuletzt geändert: 03.08.2026, 15:25 Uhr
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