Entzückende Dachgeschosswohnung in Zentrumsnähe!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche76 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.03.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
3-Zimmer Wohnung mit 76,00 m² Wohnfläche, 2.Stock = letzter Stock, ohne Lift
Zubehör: Kellerabteil
Heizung: Erdgas-Zentral
Energieausweis: HWB: 102,2 HWB Energieklasse D
Autoabstellplatz: zugeordneter Autoabstellplatz
Gesamtzustand: sehr gut
Besonderes: sehr gute Raumaufteilung, großer Wohn/-Essbereich, einzigartiges Ambiente, gepflegt, hell und freundlich, Parkettböden, großzügiges Badezimmer mit Fenster, u.v.m….
Miete: EUR 682,46 inkl. BK
Heizung: EUR 35,94 Akonto
Gesamtmiete: EUR 718,40 inkl. BK und Heizung
Kaution: 3 Monatsmieten
Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter !!!
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 42 15 752
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <7500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage / ohne Lift
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 102.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.03.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 647,19 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 29,95 Eur
- Stellplatzmiete: 25 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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