Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock in Kapfenberg zu mieten !

57 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 1280158459
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€ 725,77€ 12,73/m²
€ 824,46 Gesamtbelastung
€ 2.500 Kaution

ERA Pretterhofer Immobilien
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Unternehmen


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KontaktWalter Pretterhofer

Objektstandort

8605 Kapfenberg, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung.
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 146,79
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 82,24
Mehrwertsteuer€ 82,43
Gesamtbelastung€ 824,46
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 659,79
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,73

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=59 kWh/m²a; fGEE=1,09).
Der Mietvertrag ist unbefristet, verfügbar nach Vereinbarung.

Miete inklusive Betriebskosten und Heizkosten: 824,46 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete 513 Euro; Betriebskosten 120,21 Euro; Liftbetriebskosten 26,58 Euro; Heizkosten 82,43 Euro; Umsatzsteuer 82,43 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 2.500 Euro.
KEINE Vermittlungsprovision vom Mieter zu bezahlen.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in Kapfenberg.

Region: Nahe Bahnhof


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Obergeschoß
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2032-03-13
  • Energiepass HWB: 59 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung.
  • Baujahr: 1950
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 742,03 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 82,24 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9 Eur
  • Kaution: 2.500,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 59
fGEE: 1,09
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ERA Pretterhofer Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Liliengasse 128132 Pernegg an der Mur
KontaktWalter Pretterhofer
Referenz ID7134/463
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1280158459 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 12:00 Uhr

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