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Wohnung mieten

Steiermark

Bruck-Mürzzuschlag

Geräumige 3-Zimmer-Maisonette mit möblierter Küche

Name: Geräumige 3-Zimmer-Maisonette mit möblierter Küche
SKU: 1826873794
Price: 766.83 EUR
Availability: InStock

97,90 m²

3 Zimmer

Zuletzt geändert: 27.04.2026, 11:45 Uhr | willhaben-Code: 1826873794

€ 766,83Gesamtmiete inkl. MWSt

€ 907,69 Gesamtbelastung

€ 2.670 Kaution

Arbesleitner Immobilien / Michaela Arbesleitner

Unternehmen

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KontaktMichaela Arbesleitner

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Mürzgasse 2, 8600 Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
97,90 m²
Zimmer
3
Verfügbar
nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Keller
Parkplatz
Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 204,12

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 224,53

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 117,38

Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 35

Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 38,50

Mehrwertsteuer€ 94,65

Gesamtbelastung€ 907,69

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 440,55

Kaution: € 2.670

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Ortsteil Berndorf (8600 Bruck an der Mur).

Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und teilt sich wie folgt auf:
1.OG: Vorraum, Küche (möbliert) mit Essbereich, Wohnzimmer, Abstellraum, WC
DG: Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad
Ein Kellerabteil und ein fix zugeteilter Parkplatz werden mitvermietet.

Die Reinigung und der Winterdienst werden von einer Firma durchgeführt und sind in den Betriebskosten inkludiert.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler.

Energieausweis: HWB 60,4 kWh/m²a, Klasse C

Mietvertrag befristet auf 5 Jahre, nach dem 1. Jahr kündbar unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten

MV-Errichtung: EUR 120,00 inkl. USt
Vergebührung vom Parkplatzvertrag: EUR 11,52

Hausverwaltung: Immobilienverwaltung Mag. Wölfl GmbH, 8700 Leoben

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete EUR 440,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 204,12 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 117,38 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR 35 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz EUR 16 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 94,65
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Gesamtbetrag EUR 907,69

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Heizwärmebedarf: 60.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Ausstattung

Keller: vorhanden
Einbauküche

Zusatzinformationen

Autostellplatz frei: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Stellplatz: Freiplatz
Kabel/Sat TV
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1957
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 813,04 Eur
Heizkosten (exkl. MWSt): 117,38 Eur
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 423,09 Eur
Betriebskosten (inkl. MWSt): 224,53 Eur
Betriebskosten (exkl. MWSt): 204,12 Eur
Betriebskosten MWSt: 20,41 Eur
Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
Sonstiges (inkl. MWSt): 38,5 Eur
Sonstiges (exkl. MWSt): 35,0 Eur
Sonstiges MWSt: 3.5 Eur
Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 19,2 Eur
Autoabstellplatz (excl. MWSt): 16,0 Eur
Autostellplatz MWSt: 3.2 Eur
Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
Kaution: 2670.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 60,4

HWB Energieklasse: C

f_GEE: 1,19

f_GEE Energieklasse: C

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.