Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Altbauwohnung im Hochparterre!
80,11 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 08:10 Uhr | willhaben-Code: 1275057319
€ 740,77€ 9,25/m²
€ 860,77 Gesamtbelastung€ 2.580 Kaution
Arbesleitner Immobilien / Michaela Arbesleitner
Unternehmen
KontaktMichaela Arbesleitner
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Brandstetterstraße 1, 8600 Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche80,11 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)EG
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 180
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 180
Gesamtbelastung€ 860,77
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 560,77
Kaution: € 2.580
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,25Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 4-Parteien-Hauses.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche möbliert, Bad (Wanne) und WC.
Mitvermietet ist ein Kellerabteil.
Für die Warmwasseraufbereitung steht ein E-Boiler zur Verfügung.
Gaszentralheizung, auf den Heizkörpern befinden sich Zähler, welche 1 x im Jahr abgelesen und gegenverrechnet werden.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, jedoch bereits aufgekündigt und ab 01.11.2026 verfügbar.
Ein früherer Bezug ist nach Absprache mit der derzeitigen Mieterin erwünscht und grundsätzlich möglich.
Besichtigungen bzw. ein vorzeitiger Einzug sind daher individuell zu vereinbaren.
Ein Grundrissplan wird beigefügt. Bitte beachten Sie, dass die Raumbezeichnungen im Plan teilweise abweichen: Das als "Zimmer I" bezeichnete Zimmer ist tatsächlich die Küche, während die im Plan als Küche ausgewiesene Fläche als Kinderzimmer genutzt wird.
Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und gesetzl. MWSt: EUR 860,77
Energieausweis: HWB 184,5 kWh/m²a
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 560,77
Betriebskosten EUR 180
Heizkosten EUR 120
Umsatzsteuer EUR 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 860,77
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 184.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche möbliert, Bad (Wanne) und WC.
Mitvermietet ist ein Kellerabteil.
Für die Warmwasseraufbereitung steht ein E-Boiler zur Verfügung.
Gaszentralheizung, auf den Heizkörpern befinden sich Zähler, welche 1 x im Jahr abgelesen und gegenverrechnet werden.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, jedoch bereits aufgekündigt und ab 01.11.2026 verfügbar.
Ein früherer Bezug ist nach Absprache mit der derzeitigen Mieterin erwünscht und grundsätzlich möglich.
Besichtigungen bzw. ein vorzeitiger Einzug sind daher individuell zu vereinbaren.
Ein Grundrissplan wird beigefügt. Bitte beachten Sie, dass die Raumbezeichnungen im Plan teilweise abweichen: Das als "Zimmer I" bezeichnete Zimmer ist tatsächlich die Küche, während die im Plan als Küche ausgewiesene Fläche als Kinderzimmer genutzt wird.
Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und gesetzl. MWSt: EUR 860,77
Energieausweis: HWB 184,5 kWh/m²a
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 560,77
Betriebskosten EUR 180
Heizkosten EUR 120
Umsatzsteuer EUR 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 860,77
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Heizwärmebedarf: 184.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Ausstattung
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 300,00 Eur
- Verhandlungsbasis
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 180,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 180,0 Eur
- Kaution: 2580.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 184
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,06
fGEE Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Arbesleitner Immobilien / Michaela Arbesleitner
Unternehmen
Adresse
Dr.-Theodor-Körner-Straße 138600 Bruck an der Mur
KontaktMichaela Arbesleitner
Referenz ID2401/209
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1275057319 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 08:10 Uhr
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