Helle 2,5-Zimmer-Wohnung
61,10 m²
2,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.02.2026, 08:06 Uhr | willhaben-Code: 751052061
€ 547,36Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 655,36 Gesamtbelastung€ 1.970 Kaution
Arbesleitner Immobilien / Michaela Arbesleitner
Unternehmen
KontaktMichaela Arbesleitner
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Lastenstraße 2, 8600 Kapfenberg, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche61,10 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 131
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 144,10
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 90
Mehrwertsteuer€ 67,76
Gesamtbelastung€ 655,36
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 366,60
Kaution: € 1.970
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich genau an der Grenze zwischen den beiden Gemeinden Bruck an der Mur und Kapfenberg.
(Meldeamt: Kapfenberg, Stromversorgung: Bruck an der Mur - Stadtwerke Bruck)
Insgesamt wurden 24 Wohneinheiten errichtet, davon 8 pro Stockwerk.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG (kein Lift vorhanden).
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC
Kellerabteil
Die Kosten für die Stiegenhausreinigung sind in den Betriebskosten inkludiert.
Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler.
Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und gesetzl. MWSt.
Mietvertrag: unbefristet, nach dem 1. Jahr kündbar, unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist
Energieausweis für Wohngebäude: HWB-ref.: 97,2 kWh/m²a - Klasse C
fGEE: 1,07 - Klasse C
Hausverwaltung: Arbesleitner Immobilien, 8600 Bruck an der Mur
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 366,6 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 131 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 90 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 67,76
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 655,36
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Heizwärmebedarf: 92.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
(Meldeamt: Kapfenberg, Stromversorgung: Bruck an der Mur - Stadtwerke Bruck)
Insgesamt wurden 24 Wohneinheiten errichtet, davon 8 pro Stockwerk.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG (kein Lift vorhanden).
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC
Kellerabteil
Die Kosten für die Stiegenhausreinigung sind in den Betriebskosten inkludiert.
Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler.
Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und gesetzl. MWSt.
Mietvertrag: unbefristet, nach dem 1. Jahr kündbar, unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist
Energieausweis für Wohngebäude: HWB-ref.: 97,2 kWh/m²a - Klasse C
fGEE: 1,07 - Klasse C
Hausverwaltung: Arbesleitner Immobilien, 8600 Bruck an der Mur
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 366,6 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 131 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 90 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 67,76
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Gesamtbetrag EUR 655,36
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Heizwärmebedarf: 92.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ausstattung
Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1958
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 587,60 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 90,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 252,10 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 144,1 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 131,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 13,1 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 1970.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 92,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,07
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Arbesleitner Immobilien / Michaela Arbesleitner
Unternehmen
Adresse
Dr.-Theodor-Körner-Straße 138600 Bruck an der Mur
KontaktMichaela Arbesleitner
Referenz ID2401/29
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 751052061 | Zuletzt geändert: 13.02.2026, 08:06 Uhr
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