Ideal für Studierende oder Berufspendler: Renovierte 1-Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Garten

23,41
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 1044706581
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€ 376Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 376 Gesamtbelastung

Donnerbauer Immobilien GmbH
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KontaktMarco Cadek

Objektstandort

8605 Kapfenberg, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    23,41 m²
  • Zimmer
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Balkon

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 376
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierten 1-Zimmer-Wohnungen bietet Ihnen auf ca. 23 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen.

Jede Wohnung verfügt über:

Wohn/Koch/Schlafbereich: Funktional gestaltet und ideal für Studenten, Singles oder Berufspendler

Badezimmer: Modernes Badezimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten

Einbauküche: klein aber fein

Zentralheizung (Gas): Effiziente Heizung für gemütliche Wärme in den Wintermonaten

Balkon/Gartenzugang: Idyllischer Außenbereich, perfekt zum Entspannen und Frischluft genießen

Das Wohnhaus befindet sich in vorteilhafter Lage am Rand von Kapfenberg und umfasst insgesamt 59 kompakte, gut geschnittene Wohneinheiten. Zwei der Wohnungen wurden als Musterwohnungen freigegeben und stehen zur Besichtigung bereit.

Bei der Auswahl Ihrer Wohnung haben Sie die Wahl zwischen einer unmöblierten Variante oder einer bereits mit einem durchdachten Möbelpaket ausgestatteten Einheit. So sparen Sie sich Anschaffung, Transport und Aufbau - und können ganz entspannt und stressfrei sofort einziehen.

Egal ob als Studentenwohnung, Pendlerunterkunft oder kompaktes Erstzuhause - die simplen Grundrisse und die moderne Ausstattung machen diese Wohnungen zu einer attraktiven Wohnlösung mit bestem Preis-Leistungs-Verhältnis.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Kapfenberg, in der Steiermark. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Fachhochschule Joanneum aus, welche fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Umgebung ist geprägt von einem ruhigen und grünen Wohngebiet.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Autobahn A9 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist.

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete Netto EUR 247,27 + 10% USt. = EUR 272,00
Betriebskosten Netto EUR 85,45 + 10% USt. = EUR 94,00
PKW-Betriebskosten Netto EUR 8,00 + 20% USt. = EUR 10,00

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 376,00

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Haustiere erlaubt
  • Verfügbar ab: SOFORT

Preis und Detailinformation

  • PROVISIONSFREI
  • Kaution: 3 BMM

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 50
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,04
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Donnerbauer Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Franz-Mohshammer-Platz 15500 Bischofshofen
KontaktMarco Cadek
Referenz ID2024-1224
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1044706581 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 14:25 Uhr

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