Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bruck an der Mur!

67,14
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 17:26 Uhr | willhaben-Code: 1763078783
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€ 564,18€ 8,40/m²
€ 564,18 Gesamtbelastung
€ 1.700 Kaution

Immobilien Rothbart GmbH
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Unternehmen


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KontaktPeter Rothbart, BSc

Objektstandort

Roseggerstraße 27, 8600 Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    67,14 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    4
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Loggia
    10,42 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 134,28
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 37,60
Mehrwertsteuer€ 47,87
Gesamtbelastung€ 564,18
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 516,31
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.700
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,40

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8600 Bruck an der Mur, einer charmanten Stadt in der wunderschönen Steiermark. Diese moderne Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf großzügigen ca. 67,14 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigen.


Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten - ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen einen einwandfreien Zustand und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.


Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch nahegelegene Buslinien, einen Autobahnanschluss sowie den Bahnhof, der Ihnen schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. So sind Sie flexibel und mobil, egal ob für den Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten.


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Altstadt

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <200m
Krankenhaus <1475m

Kinder / Schulen
Schule <450m
Kindergarten <775m
Universität <3775m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <150m

Verkehr
Autobahnanschluss <675m
Bahnhof <650m
Flughafen <6900m

Sonstige
Bank <125m
Post <300m
Polizei <3525m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 10,42 m2
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 4
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 516,31 Eur
  • Mietpreis pro m²: 5,13 Eur
  • Kaution: 1.700,00 EUR
  • Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 37,6 Eur

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilien Rothbart GmbH
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Unternehmen


Adresse
Koloman-Wallisch-Platz 48600 Bruck an der Mur
KontaktPeter Rothbart, BSc
Referenz ID5076
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willhaben-Code: 1763078783 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 17:26 Uhr

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