Neubau 16 Wohnungen in Riverside (Kapfenberg)

Die Wohnungen liegen an der Grazer Straße und erlauben wunderbar einfach die Stadt Kapfenberg als auch andere Städte zu erreichen z.B. Bruck/Mur.

Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und nutzbar. Weiters können Bad und WC durch den Abbruch der Trennwand zu einem Bad zusammengelegt werden.

Die Wohnungen sind zwischen 53,16 und 87,77m2 groß. Die maximale Miete (Warmmiete) beträgt voraussichtlich für die kleinste Wohnung € 722,07/inkl. Heizkosten, für die größte

Wohnung € 1098,87 pro Monat/inkl. Heizkosten.

In der Miete ist auch ein Tiefgaragenparkplatz enthalten. Es ist ein Finanzierungsbeitrag voraussichtlich für die kleinste Wohnung € 4.618,01 und für die größte Wohnung € 7.453,64 zu leisten.

Für die Bezahlung des Finanzierungsbeitrages bietet die ZUWO 2 Varianten an:

Variante 1: 50% bei Wohnungszuteilung und 50% bei Bezug.

Variante 2: Ratenzahlung verteilt auf 5 Jahre zuzüglich 3,5% Zinsen vom gestundeten aushaftenden Betrag. Die erste Rate (50%) ist bei Wohnungszuteilung fällig, die zweite Rate 1 Jahr nach Bezug und die folgenden jeweils 1 Jahr danach.

Der Finanzierungsbeitrag wird bei Auszug gemäß den gesetzlichen Bestimmungen wieder zurückgezahlt (derzeit: 1% Verwohnung pro Jahr).

Die angegebene Miete ist inkl. Heizung, die im betreffenden Objekt separat verrechnet wird. Der Heizwärmebedarf beträgt für dieses Häuser ca. 30,1 kWh/m2a.

Es gibt 4 Stockwerke (inkl. EG). Selbst im Erdgeschoß gibt es Terrassen. Ein Kellerabteil ist zudem auch in der Miete enthalten. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, außenliegende Raffstore (motorbetrieben) ausgestattet.

Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Es fallen keine Maklerkosten (provisionsfrei!) und auch keine Kaution an. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist kann das Mietverhältnis gemäß den gesetzlichen Bestimmungen grundsätzlich jederzeit gekündigt werden.

Bei der Anmietung sind aufgrund einer Förderung des Landes Steiermark diverse Kriterien zu beachten. Die Details finden Sie in der Projektmappe (einfach zusammengefasst: Einkommensgrenzen, öst. Staatsbürgerschaft bzw. etwas Ähnlichem, die Wohnung muss zum Hauptwohnsitz werden).

Beschreibung der monatlichen Kosten:

Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, Lift, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom und inkl. Heizung. Veränderungen in der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins.

Bitte stöbern Sie unsere Projektmappe für weitere, umfangreiche Details durch! Diese finden Sie über den Link zur "Objektinformation".

Lage

Lebensqualität an der Mürz:

• Nähe zur Stadt Kapfenberg
• Sportzentrum
• Sporthalle Walfersam
• ECE Kapfenberg
• KUZ
• Bahnhof
• Voest Alpine Böhler
• Kinderfreundliches Freiraumangebot

Öffentliche Verkehrsanbindung- dennoch verkehrsberuhigte Wohnstraße

Sonstiges

Es sind nur noch wenige Wohnungen ab ca. 71m2 frei.