Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen!
73 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 800628458
€ 795€ 10,89/m²
€ 795 Gesamtbelastung€ 2.390 Kaution
Arbesleitner Immobilien / Michaela Arbesleitner
Unternehmen
KontaktMichaela Arbesleitner
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Ottokar-Kernstock-Straße, 8600 Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarnach Vereinbarung
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 166,42
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 183,06
Mehrwertsteuer€ 72,27
Gesamtbelastung€ 795
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 556,31
Kaution: € 2.390
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,89Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 3. Stock ohne Lift.
Sie teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (möbliert), Bad, WC, Abstellraum
Kellerabteil
2 Balkone - Zugang einmal vom Wohnzimmer (westlich ausgerichtet) und ein Zugang von der Küche (östliche ausgerichtet).
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Therme.
Die Kosten sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen zu verrechnen.
Bezug ab sofort möglich.
Mietvertrag befristet auf 5 Jahre, nach Ablauf eines Jahres kann der Mietvertrag unter Einhaltung einer Frist von 3 Monaten zu jedem Monatsletzten aufgekündigt werden.
Energieausweis: 82,4 kWh/m²a
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 556,31 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 166,42 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 72,27
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 795
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 52.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Sie teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (möbliert), Bad, WC, Abstellraum
Kellerabteil
2 Balkone - Zugang einmal vom Wohnzimmer (westlich ausgerichtet) und ein Zugang von der Küche (östliche ausgerichtet).
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Therme.
Die Kosten sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen zu verrechnen.
Bezug ab sofort möglich.
Mietvertrag befristet auf 5 Jahre, nach Ablauf eines Jahres kann der Mietvertrag unter Einhaltung einer Frist von 3 Monaten zu jedem Monatsletzten aufgekündigt werden.
Energieausweis: 82,4 kWh/m²a
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 556,31 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 166,42 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 72,27
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Gesamtbetrag EUR 795
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Heizwärmebedarf: 52.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ausstattung
- Balkonanzahl:2.00
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: ca. 1963
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 722,73 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 183,06 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 183,06 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 166,42 Eur
- Betriebskosten MWSt: 16,64 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 2390.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 52,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,27
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Arbesleitner Immobilien / Michaela Arbesleitner
Unternehmen
Adresse
Dr.-Theodor-Körner-Straße 138600 Bruck an der Mur
KontaktMichaela Arbesleitner
Referenz ID2401/647
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 800628458 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 09:40 Uhr
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