Zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung in Kapfenberg

67,45
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 03:50 Uhr | willhaben-Code: 1432815990
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€ 625,63Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 702,53 Gesamtbelastung
€ 2.300 Kaution

Sommerauer Immobilien
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Unternehmen


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KontaktMag. Thomas Hirschhofer

Objektstandort

8605 Kapfenberg, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    67,45 m²
  • Zimmer
    2
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 178,75
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 64,08
Mehrwertsteuer€ 69,70
Gesamtbelastung€ 702,53
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 568,75
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.300
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Sie verfügt über einen Vorraum, zwei helle Zimmer sowie eine separate Küche mit modernem Küchenblock, die ausreichend Platz für eine Essecke bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.


Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.


Gangtour und Schneeräumung sind in den Betriebskosten inkludiert. 


 


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Diese gepflegte 2-Zimmer Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage von Kapfenberg und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und rasch erreichbar.

Region: ECE


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2033-06-11
  • Energiepass HWB: 81 kWh/m²/Jahr
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 632,83 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 64,08 Eur
  • Kaution: 2.300,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 81
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,28
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Sommerauer Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Wiener Straße 298605 Kapfenberg
KontaktMag. Thomas Hirschhofer
Referenz ID2080/56
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1432815990 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 03:50 Uhr

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