2-Zimmer-Wohnung in Eibiswald

89,26
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.07.2026, 15:20 Uhr | willhaben-Code: 791492310
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€ 971,12€ 10,88/m²
€ 1.139,16 Gesamtbelastung

s IM Immobilien Management GmbH
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Unternehmen


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KontaktVanessa Löffler

Objektstandort

Hauptplatz, 8552 Eibiswald, Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    89,26 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    5,44 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 168,75
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 140,03
Mehrwertsteuer€ 116,30
Gesamtbelastung€ 1.139,16
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 882,83
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,88

Objektbeschreibung

In zentraler Lage am Eibiswalder Hauptplatz befindet sich diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung, die kürzlich einer umfassenden Renovierung und Modernisierung unterzogen wurde. Beim Betreten erwartet Sie ein geräumiger Vorraum, der in ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank führt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche lädt zum geselligen Beisammensein ein, während das moderne Badezimmer mit separatem WC den Komfort der Wohnung abrundet.


Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und beeindruckt durch ihre frisch renovierten Oberflächen und moderne Ausstattung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Besondere Highlights sind die zentrale Lage und der atemberaubende Ausblick auf die umliegende Natur. PKW-Abstellplätze können vor Ort angemietet werden.


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Wohnung befindet sich im schönen Bezirk Deutschlandsberg, im zugehörigen Ortsteil Eibiswald, in bester Innenstadtlage direkt am Hauptplatz. Der Ortsteil Eibiswald besticht vor allem durch die umliegende Natur sowie die vielen Freizeitaktivitäten, wie unter anderem Wandern, Reiten, Golfen oder Mountainbiken. Weiters bietet die Weingegend rund um Eibiswald eine äußerst breite kulturelle und kulinarische Vielfalt.

Die Wohnung selbst liegt mitten am Eibiswalder Hauptplatz, umgeben von Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs, Banken und Apotheken. Auch viele Freizeitangebote, wie das Erlebnisbad Eibiswald, der Stausee Soboth sowie der Golfclub Schloss Frauenthal, befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <4250m

Verkehr
Bahnhof <4000m

Sonstige
Post <250m
Bank <250m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:5,44 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Energiepass HWB: 152 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1022,86 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 140,03 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8 Eur
  • Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 152

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s IM Immobilien Management GmbH
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Unternehmen


Adresse
Andreas-Hofer-Platz 178010 Graz
KontaktVanessa Löffler
Referenz ID5447
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willhaben-Code: 791492310 | Zuletzt geändert: 10.07.2026, 15:20 Uhr

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