Charmante, renovierte Mietwohnung in zentraler Lage von Stainz

47,90 m²
2 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 12:45 Uhr | willhaben-Code: 1879248635
Bild 1 von 12 - Küche / Wohnzimmer
Bild 2 von 12 - Außenansicht
Bild 3 von 12 - Küche / Wohnzimmer / Esszimmer
Bild 4 von 12 - Wohnzimmer
Bild 5 von 12 - Schlafzimmer
Bild 6 von 12 - Einbauküche
Bild 7 von 12 - Schlafzimmer
Bild 8 von 12 - Badezimmer
Bild 9 von 12 - Badezimmer
Bild 10 von 12 - Vorraum
Bild 11 von 12 - Dachterrasse
Bild 12 von 12 - Bild
€ 606,71€ 12,67/m²
€ 708,04 Gesamtbelastung
€ 1.500 Kaution

REMAX Time ZeLi Immo GmbH
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KontaktSabine Lichtenegger

Objektstandort

8510 Stainz, Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    47,90 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Dachterrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 176,55
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 84,44
Mehrwertsteuer€ 72,05
Gesamtbelastung€ 708,04
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 551,55
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,67

Objektbeschreibung

Diese renovierte Mietwohnung vereint modernes Wohnen mit einer praktischen Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet alles, was für den Alltag benötigt wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine allgemein nutzbare Dachterrasse mit Schlossblick lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen.


Die Beheizung erfolgt über eine komfortable und energieeffiziente Nahwärme-/Fernwärmeheizung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Zur Wohnung gehört kein zugeordneter Parkplatz. In der unmittelbaren Umgebung des Gebäudes stehen jedoch ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.


 


Lage & Infrastruktur


Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Stainz und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken, Ärzte und eine Apotheke sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Ebenso befinden sich Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der näheren Umgebung. Die gute Anbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Deutschlandsberg und Graz. Gleichzeitig bietet die reizvolle Landschaft der Weststeiermark zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote.


  • Bushaltestelle: ca. 250-350 m entfernt
  • Deutschlandsberg: ca. 11-15 Minuten mit dem Auto
  • Graz: ca. 35-45 Minuten mit dem Auto

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen in einer attraktiven und gut angebundenen Lage genießen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Hinweis: Alle Angaben stammen vom Abgeber. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen!


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Hauptplatz Stainz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9500m
Krankenhaus <9500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <8500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 200 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 635,99 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 84,44 Eur
  • Kaution: 1.500,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 200
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,57
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Time ZeLi Immo GmbH
REMAX Time ZeLi Immo GmbH

Unternehmen


Adresse
Grazer Straße 358510 Stainz
KontaktSabine Lichtenegger
Referenz ID3858/164
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1879248635 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 12:45 Uhr

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