Erlensiedlung 2/5 - Preding: 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Carport!
78,82 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 16:25 Uhr | willhaben-Code: 1215627244
€ 920,66€ 11,68/m²
Gemeinnützige Grazer Wohnungsgenossenschaft Gen.m.b.H.
Unternehmen
Kontakt Martina Straßmair
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Erlensiedlung 2, 8504 Preding, Deutschlandsberg, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78,82 m²
- Zimmer3
- Verfügbar2026-10-01
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Balkon
Preisinformation
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,68Objektbeschreibung
Diese schöne 3 Zimmerwohnung liegt im 2. Stock ohne Lift in einer familienfreundlichen Siedlung in Preding.
Sie verfügt über einen hellen Vorraum, eine geräumige Wohnküche (unmöbliert), 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und extra Toilette.
Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Um Ihnen mehr Stauraum bieten zu können, ist ein Kellerabteil in unserem Angebot inkludiert.
Ein Carport-Stellplatz ist für Ihren PKW reserviert.
Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, sind wir gerne für Sie erreichbar!
Der unbefristete Mietvertrag bietet Ihnen Sicherheit eines langfristigen und sorgenfreies Wohnens.
Sie verfügt über einen hellen Vorraum, eine geräumige Wohnküche (unmöbliert), 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und extra Toilette.
Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Um Ihnen mehr Stauraum bieten zu können, ist ein Kellerabteil in unserem Angebot inkludiert.
Ein Carport-Stellplatz ist für Ihren PKW reserviert.
Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, sind wir gerne für Sie erreichbar!
Der unbefristete Mietvertrag bietet Ihnen Sicherheit eines langfristigen und sorgenfreies Wohnens.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Über die Landesstraße bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Deutschlandsberg, Leibnitz und Graz.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus.
Über die Landesstraße bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Deutschlandsberg, Leibnitz und Graz.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus.
Sonstiges
Voraussetzungen für den Erwerb einer geförderten Wohnung:
Österreichische Staatsbürgerschaft, EU Bürger oder diesen gleichgestellte Personen.
Einkommensobergrenzen: (Jahresnettoeinkommen)
1 Person: EUR 49.600,00.-
2 Personen: EUR 74.400,00.-
für jede weitere Person zusätzlich EUR 6.500,00.-
Die geförderte Wohnung muss zur Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses (Hauptwohnsitz) dienen.
Österreichische Staatsbürgerschaft, EU Bürger oder diesen gleichgestellte Personen.
Einkommensobergrenzen: (Jahresnettoeinkommen)
1 Person: EUR 49.600,00.-
2 Personen: EUR 74.400,00.-
für jede weitere Person zusätzlich EUR 6.500,00.-
Die geförderte Wohnung muss zur Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses (Hauptwohnsitz) dienen.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1.00
- Verfügbar ab: 2026-10-01
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Carport.Der vor Bezug einzuzahlende Finanzierungsbeitrag in Höhe von EUR 5.123,30.-, wird bei Beendigung des Mietverhältnisses unter Abzug einer derzeit -1% Verwohnung jährlich bei ordnungsgemäßer Rückgabe vollständig refundiert!Eine Teilzahlung ist möglich - 2/3 des Betrages ist vor Schlüsselübergabe einzubezahlen, die restlichen 1/3 werden in monatlichen Raten abbezahlt.
- Kaution: Barkaution
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 74,8
HWB Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Gemeinnützige Grazer Wohnungsgenossenschaft Gen.m.b.H.
Unternehmen
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willhaben-Code: 1215627244 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 16:25 Uhr
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