Erlensiedlung 4/6 - Preding: 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Carport!
82,60 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 16:25 Uhr | willhaben-Code: 1730329782
€ 981,97€ 11,89/m²
Gemeinnützige Grazer Wohnungsgenossenschaft Gen.m.b.H.
Unternehmen
Kontakt Martina Straßmair
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Erlensiedlung 4, 8504 8504, Deutschlandsberg, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82,60 m²
- Zimmer3
- Verfügbar2026-09-01
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Balkon
Preisinformation
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,89Objektbeschreibung
Die GGW vermietet in einer kinderfreundlichen Siedlung diese schöne 3 Zimmerwohnung, die sich im Erdgeschoß befindet.
Bestehend aus Vorraum, geräumige Küche (unmöbliert), helles Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und extra Toilette.
Der sonnige Balkon bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Freien und schafft zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein Carport ist für Ihren PKW reserviert.
Der Mietvertrag für diese Immoblie wird unberistet ausgestellt.
Bestehend aus Vorraum, geräumige Küche (unmöbliert), helles Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und extra Toilette.
Der sonnige Balkon bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Freien und schafft zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein Carport ist für Ihren PKW reserviert.
Der Mietvertrag für diese Immoblie wird unberistet ausgestellt.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sind in wenigen Minuten sehr gut erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung über die A9.
Gute Verkehrsanbindung über die A9.
Sonstiges
Voraussetzungen für den Erwerb einer geförderten Wohnung:
Österreichische Staatsbürgerschaft, EU Bürger oder diesen gleichgestellte Personen.
Einkommensobergrenzen: (Jahresnettoeinkommen)
1 Person: EUR 49.600,00.-
2 Personen: EUR 74.400,00.-
für jede weitere Person zusätzlich EUR 6.500,00.-
Die geförderte Wohnung muss zur Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses (Hauptwohnsitz) dienen.
Österreichische Staatsbürgerschaft, EU Bürger oder diesen gleichgestellte Personen.
Einkommensobergrenzen: (Jahresnettoeinkommen)
1 Person: EUR 49.600,00.-
2 Personen: EUR 74.400,00.-
für jede weitere Person zusätzlich EUR 6.500,00.-
Die geförderte Wohnung muss zur Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses (Hauptwohnsitz) dienen.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1.00
- Verfügbar ab: 2026-09-01
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Der vor Bezug einzuzahlende Finanzierungsbeitrag in Höhe von EUR 5.043,46.-, wird bei Beendigung des Mietverhältnisses unter Abzug einer derzeit -1% Verwohnung jährlich bei ordnungsgemäßer Rückgabe vollständig refundiert!Eine Teilzahlung ist möglich - 2/3 des Betrages ist vor Schlüsselübergabe einzubezahlen, die restlichen 1/3 werden in monatlichen Raten abbezahlt.Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Carport.
- Kaution: Barkaution
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 78,8
HWB Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Gemeinnützige Grazer Wohnungsgenossenschaft Gen.m.b.H.
Unternehmen
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willhaben-Code: 1730329782 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 16:25 Uhr
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