ERSTBEZUG IN RUHIGER TOPLAGE TOP 4

76
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.05.2026, 08:01 Uhr | willhaben-Code: 2006575394
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€ 1.405Gesamtmiete inkl. MWSt
EUR 8.000.- Kaution

CHRISTIAN TRUMMER Ing.
User:in seit 12/2023
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Privatperson

Objektstandort

WIESENWEG 5, 8530 Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    16 m²

Preisinformation

Maklerprovision: Keine
Kaution: EUR 8.000.-

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine elegant geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und hochwertiger Ausstattung. Der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich mit über 27 m² bildet das Zentrum der Wohnung und führt direkt auf den 16,08 m² großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. Zwei ruhige Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für einen durchdachten, alltagstauglichen Grundriss. Hochwertige Parkettböden, edle Fliesen und eine Raumhöhe von 2,75 m verleihen der Wohnung ein stilvolles, zeitgemäßes Ambiente. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz.

Lage

Nur 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt befindet sich das Wohnprojekt Wiesenweg 5, das Design, Ruhe und hochwertige Bauqualität auf elegante Weise vereint. Mit lediglich fünf Wohneinheiten bietet das Haus ein außergewöhnliches privates Wohnambiente. Stilvoll, modern und geprägt von hochwertiger Wohnatmosphäre.
Die Architektur überzeugt mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und lichtdurchfluteten Räumen. Großzügige Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie, während Photovoltaik und Fernwärme für eine nachhaltige, zeitgemäße Energieversorgung sorgen. Ladestellen für E-Mobilität sowie ein Lift in alle Etagen runden den Premium Komfort ab.

Innen treffen edle Parkettböden, stilvolle Bäder und maßgefertigte Tischlerküchen auf eine Atmosphäre, die Modernität und Wohlgefühl verbindet. Ideal für Mieter, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine zentrale, urbane Lage legen.

Sonstiges

Ihre Vorteile auf einen Blick
Exklusives Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten
Großzügige Terrassen und Balkone
Photovoltaik, Fernwärme und E-Ladestellen
Lift in alle Etagen
Hochwertige Innenausstattung: Parkett, Design-Bäder, Tischler Küchen
Raumhöhe 2,75m

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 42,6
HWB Energieklasse: A++
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Fernwärme, Photovoltaik

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

CHRISTIAN TRUMMER Ing.
User:in seit 12/2023

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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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