Erstbezug nach Kernsanierung - Moderne Hausetage in zentraler Lage

Zur Vermietung steht diese hochwertig kernsanierte Hausetage in zentraler Lage von Deutschlandsberg. Die Immobilie befindet sich in der Forstgartenstraße und bietet auf ca. 110m² Wohnfläche viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.

Die Hausetage verfügt über drei großzügige Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein zusätzliches kleineres Durchgangszimmer, welches sich ideal als Büro, Schrankraum oder Hobbybereich nutzen lässt.

Besonders hervorzuheben ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum ca. 15m² großen Balkon. Von hier aus genießt man einen schönen Blick in den großen Gemeinschaftsgarten, welcher von den Bewohnern mitbenutzt werden kann und für eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre sorgt.

Die Hausetage wurde erst vor kurzem umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem Böden, Fenster sowie weitere wesentliche Bestandteile erneuert. Straßenseitig sorgen moderne 3-fach-verglaste Fenster für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Immobilie wird unmöbliert vermietet. Eine Küche ist derzeit nicht vorhanden und auch im Badezimmer muss noch ein Waschbecken ergänzt werden, wodurch zukünftige Mieter teilweise eigene Gestaltungsmöglichkeiten haben.

Ein Garagenplatz ist bereits im Mietumfang enthalten. Zusätzlich stehen im Keller vorhandene Schränke als praktische Stauraummöglichkeit zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sie suchen eine großzügige, modern sanierte Mietwohnung in Form einer Hausetage mit Balkon, Gartenblick und zentraler Lage? Dann könnte diese Immobilie für Sie die Gelegenheit sein!

Gerne überzeuge ich Sie persönlich bei einer Besichtigung vor Ort von diesem Angebot.

Die Wohnung befindet sich in angenehm zentraler Wohnlage von Deutschlandsberg und bietet damit beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Alltag. Das Stadtzentrum rund um den Hauptplatz ist in kurzer Zeit erreichbar und punktet mit Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungen; zusätzlich sorgt das FMZ Deutschlandsberg für ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.

Auch für Familien ist die Umgebung attraktiv: In Deutschlandsberg stehen mehrere Bildungseinrichtungen zur Verfügung, darunter das BG/BORG Deutschlandsberg sowie eine Mittelschule. Für Freizeit und Erholung laden nahegelegene Grün- und Aufenthaltsbereiche wie der Koralmpark zu Spaziergängen und zum Durchatmen ein.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend: Über den Bahnhof "Deutschlandsberg Stadt" besteht eine gute regionale Anbindung; zudem verbindet die S-Bahn (u. a. Richtung Graz) die Region mit dem Zentralraum. Ergänzend stehen Busverbindungen im Umfeld zur Verfügung - ideal für Pendler wie auch für alle, die Wege gerne ohne Auto erledigen.