Moderne 3-Zimmer-Mietwohnung im Zentrum von St. Stefan ob Stainz – TOP 09

Diese attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von St. Stefan ob Stainz und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie einen außergewöhnlich großen Balkon mit ca. 33 m² in südwestlicher Ausrichtung – perfekt zum Entspannen und Genießen der Abendsonne.

Der offene Küche-Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen.

Die Wohnung wird inklusive Einbauküche vermietet (nicht im Mietpreis enthalten).

Highlights:

• ca. 76 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• ca. 33 m² Balkon, südwestlich ausgerichtet
• Großzügiger Küche-Wohn-Essbereich
• Zentrale Lage im Ort
• Küche vorhanden

Mietpreis exkl. Strom und Heizung

exkl. Küchenmiete

Für einen persönlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lebensqualität & Wohngefühl

• Ruhiges, naturnahes Wohnen in einer der größten Weinbau-Gemeinden Österreichs – geprägt von sanften Hügeln, weiten Wiesen, malerischen Weingärten und Buschenschänken.
• Ideale Lage für Familien, Berufspendler und Natur-Liebhaber: Nur ca. 30 km von Graz entfernt und verkehrstechnisch gut angebunden.
• Hohe Lebensqualität durch traditionelle Dorfgemeinschaft, gepflegte Infrastruktur und typische steirische Genusskultur.

Gemeinschaft & Freizeit

• St. Stefan ob Stainz lädt ein zum Radtouren, Wandern, Spazieren und Genuss im Grünen, mit zahlreichen markierten Wegen und Plätzen zum Verweilen.
• Zahlreiche Buschenschänke, Gasthäuser und regionale Feste prägen das soziale und kulturelle Leben vor Ort.
• Kinder- und familienfreundliche Gemeinde mit Kindergärten und Schulen, Gemeinschaftsprojekten und aktiven Vereinen.

Ideale Wohnlage

• Perfekt für ruhiges Wohnen abseits urbaner Hektik ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
• Attraktive Lage für Familien, Paare und Singles – mit Pendeloption nach Graz oder in umliegende Bezirkshauptorte.
• Beliebter Wohnstandort mit laufenden Wohnbau-Projekten und neuen Wohnungen in moderner und nachhaltiger Bauweise.

Apotheke < 20 m

Bus < 50 m

Bank < 100 m

Supermarkt < 150 m

Mittelschule / Kindergarten < 500 m

Autobahnanschluss < 11 km

Krankenhaus < 17 km