10 Autominuten von Graz-renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Gratkorn

Ab Jänner/Februar 2027 wird diese gepflegte Wohnung in der Neubaugasse in Gratkorn vermietet. Sie begeistert mit hellen Räumen und einer praktischen Raumaufteilung. Der 2026 erneuerte Lift bringt Sie bequem nach oben.

Die Wohnung bietet rund 61 m² inklusive südseitiger Loggia. Neue Böden, eine neuwertige Einbauküche und das erneuerte Badezimmer sorgen für ein freundliches und modernes Wohngefühl.

Raumaufteilung und Ausstattung:

* Helles Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Loggia
* Separates Schlafzimmer
* Separate Küche mit neuwertiger Einbauküche
* Erneuertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche
* Separates WC
* Praktischer Abstellraum
* Vorraum
* Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum (ca 6m2).
* Gemeinschaftliche Waschküche
* Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Zum Haus gehören außerdem gemeinschaftliche Grünflächen mit Sitzbänken sowie ein Kinderspielplatz – ideal, um Zeit im Freien direkt vor der Haustür zu verbringen.

Auch am Gebäude wurden bereits wichtige Sanierungen durchgeführt: Neue Fenster, Dach und Fassade sind saniert sowie der Lift wurde 2026 erneuert.

Zentrale Lage mit guter Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Spar-Supermarkt und die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Graz zweimal pro Stunde sind fußläufig erreichbar. Die gute Erreichbarkeit der A9 macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Das Grazer Shopping Nord und den Andritzer Hauptplatz erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten, die Grazer Innenstadt in ca. 20 Minuten .

Parken direkt vor der Tür: Die Parkplätze unmittelbar vor dem Haus stehen Bewohnern und deren Gästen zur Verfügung.

Mietkonditionen:

* Monatliche Gesamtmiete: 770 € inklusive Betriebs- und Heizkosten
* Strom wird separat nach eigenem Verbrauch verrechnet
* Kaution: 1.500 €
* Verfügbar ab Jänner/Februar 2027
* Provisionsfreie Vermietung direkt von privat

Haustiere sind gestattet.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Zentrale Lage mit guter Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Spar-Supermarkt und die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Graz, zweimal pro Stunde, sind fußläufig erreichbar. Die gute Erreichbarkeit der A9 macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Das Grazer Shopping Nord und den Andritzer Hauptplatz erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten, die Grazer Innenstadt in ca. 20 Minuten .