2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Carport in Lieboch zu vermieten
53 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.05.2026, 23:34 Uhr | willhaben-Code: 811668300
€ 699Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 699 Gesamtbelastung€ 2.100 Kaution
Objektstandort
Packer Strasse 265a, 8501 Lieboch, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Balkon4,4 m²
Preisinformation
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 140
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 65
Gesamtbelastung€ 699
Kaution: € 2.100
Zusatzinformation: Miete inkl. BK: €699,00
Objektbeschreibung
Moderne, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche sowie südseitigem Balkon (ca. 4,4 m²) in ruhiger Lage in Lieboch.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie den schönen Blick ins Grüne.
Raumaufteilung:
Wohnküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche (voll verfliest)
Separates WC
Ausstattung:
Neue Einbauküche inkl. Geräte (Kühl-Gefrierkombination, Herd, Backrohr, Dunstabzug, großer Geschirrspüler, moderne Spüle und Armatur)
Neue Böden und Innentüren
Hauszentralheizung (Heizkosten-Akonto mit jährlicher Abrechnung)
Südbalkon mit schönem Grünblick
Großzügiger, sauberer Keller
Eigenes, massives Carport
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie den schönen Blick ins Grüne.
Raumaufteilung:
Wohnküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche (voll verfliest)
Separates WC
Ausstattung:
Neue Einbauküche inkl. Geräte (Kühl-Gefrierkombination, Herd, Backrohr, Dunstabzug, großer Geschirrspüler, moderne Spüle und Armatur)
Neue Böden und Innentüren
Hauszentralheizung (Heizkosten-Akonto mit jährlicher Abrechnung)
Südbalkon mit schönem Grünblick
Großzügiger, sauberer Keller
Eigenes, massives Carport
Lage
Ruhige Wohnlage in der Packer Straße in Lieboch mit sehr guter Infrastruktur:
3 Gehminuten zur Bushaltestelle (720, 740)
10 Gehminuten zur S-Bahn (S7)
3 Minuten mit dem Auto ins Zentrum Lieboch (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc.)
7 Minuten zur Autobahn A2
13 Minuten zum Flughafen Graz
18 Minuten zum LKH Graz
25 Minuten in die Grazer Innenstadt
ca. 30 Minuten mit der Bahn zum Grazer Hauptbahnhof
Ideal für Pendler Richtung Graz oder Flughafen
3 Gehminuten zur Bushaltestelle (720, 740)
10 Gehminuten zur S-Bahn (S7)
3 Minuten mit dem Auto ins Zentrum Lieboch (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc.)
7 Minuten zur Autobahn A2
13 Minuten zum Flughafen Graz
18 Minuten zum LKH Graz
25 Minuten in die Grazer Innenstadt
ca. 30 Minuten mit der Bahn zum Grazer Hauptbahnhof
Ideal für Pendler Richtung Graz oder Flughafen
Sonstiges
Verfügbar ab: 01.06.2026
Befristung: 3 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieklasse: HWB C
Haushaltsversicherung abzuschließen
Ideal für Singles oder Paare
Befristung: 3 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieklasse: HWB C
Haushaltsversicherung abzuschließen
Ideal für Singles oder Paare
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 77
HWB Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 811668300 | Zuletzt geändert: 21.05.2026, 23:34 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.