8072 Fernitz-Mellach | Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlfaktor

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Fernitz-Mellach und bietet ein behagliches Zuhause für Paare und Familien, die modernes Wohnen mit ländlichem Flair verbinden möchten. Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, gemütliche Dachschrägen und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- einen Vorraum
- ein helles Wohn-Esszimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Küchenzeile
- zwei Schlafzimmer
- ein Tageslichtbad mit Badewanne
- ein separates WC

Für Ihr Fahrzeug steht optional ein Carport-Stellplatz für EUR 36,- monatlich zur Verfügung.

Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.

Fernitz-Mellach liegt nur wenige Kilometer südlich von Graz und bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Stadt. Die Gemeinde überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, gepflegte Ortschaften und ein lebendiges Gemeinschaftsleben.

In unmittelbarer Umgebung finden sich sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Spazierwegen sowie Gastronomiebetriebe, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar.

Dank der Nähe zur Landeshauptstadt Graz - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - eignet sich die Lage ideal für Pendler, die nach einem entspannten Rückzugsort im Grünen suchen.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Realschule 6.52 km

Nahversorgung
Gaststätten 0.14 km

Verkehr
Fernbahnhof 2.40 km