86m² Wohnung zu vermieten

86 m²
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 11:09 Uhr | willhaben-Code: 1349258461
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€ 900€ 10,47/m²
€ 825 Gesamtbelastung
€ 2.700 Kaution

Manfred Mandl
User:in seit 05/2011
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Privatperson

Objektstandort

Wagnitzstraße 69, 8073 Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    OG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 558,18
Miete (inkl. MWSt)€ 614
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 110
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 121
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 90
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 75
Gesamtbelastung€ 825
Ablöse€ 500
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.700
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,47

Objektbeschreibung

Teilmöblierte Wohnung inklusive:

    • Küche inkl. Einbauküche
    • Parkplatz
    • Abstellraum
    • Badezimmer mit Duschkabine und Badezimmerverbau
    • Waschmaschinenanschluss
    • WC
    • Vorraum
    • Wohnzimmer
    • 2 Schlafzimmer mit Parkettboden
    • SAT-Anschluss

Die auf den Bildern dargestellte Möblierung dient lediglich als Beispiel und zeigt, wie die Räume eingerichtet werden können. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.

Thermisch saniert

Die Wohnung wurde umfassend thermisch saniert. Sie verfügt über neue, 3-fach verglaste Fenster sowie einen Vollwärmeschutz.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Ölheizung).


Lage

In einer absoluten Ruhigen Lage (Dorfstraße) und alle Öffentlichen Anbindung (Bus, Zug) innerhalb 800 m.
Arzt, Apotheke und Lebensmittelversorger ca. 3 km
R2 Muhrradweg 100m
Bademöglichkeit Copacabana Graz 2 km

Mit einer Gemeinschafsgrünfläche, Parkplätze und Abstellraum für Fahrräder usw.

 

 

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 131
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,78
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung, Ölheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Manfred Mandl
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