Bezugsfertige Neubauwohnung in Premstätten! 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia + Balkon!

49,27
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 17:35 Uhr | willhaben-Code: 1062268911
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€ 843,09€ 17,11/m²

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Unternehmen


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Kontakt Julia Wolmuth, MA

Objektstandort

Hauptstraße 161b / 6 - Mietwohnung, 8141 Premstätten, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    49,27 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1. Obergeschoss
  • Topnummer
    6 - Mietwohnung
  • Nutzfläche
    54,62 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    4,04 m²
  • Loggia
    5,35 m²

Preisinformation

Zusatzinformation: Grundkosten (anstatt Kaution): EUR 3.000,00, monatl. Miete inkl. BK, HK, 1 Parkplatz: EUR 963,09
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,11

Objektbeschreibung


2-Zimmer-Wohnung mit Stil & Effizienz - Ihr neues Zuhause in Premstätten

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock verbindet modernes Design mit durchdachter Raumaufteilung und einer nachhaltigen, energieeffizienten Bauweise. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables, zeitgemäßes Wohnambiente in ruhiger Lage suchen.
Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und verfügt über einen eigenen Parkplatz in der offenen Garage - ein echtes Plus an Komfort. Hochwertige Ausstattungsdetails und helle Wohnräume, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl vom ersten Moment an.

Die Lage bietet alles, was das tägliche Leben erleichtert: Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch gut angebunden - perfekt für alle, die urbanen Lebensstil und Rückzugsort in Einklang bringen möchten.

- Inklusive Betriebskosten, Heizkosten

- Geringe Energiekosten dank Photovoltaikanlage & Wärmepumpen-Heizung

- Lichtdurchflutete Räume & großer Balkon für höchsten Wohnkomfort

Kosten:
Grundkostenanzahlung: EUR 3.000,--
Miete inkl. BK, HK, Parkplatz: EUR 963,09
Ohne Parkplatz: EUR 843,09

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause!



Sonstiges



Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:4,04 m²
  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 5,35 m2
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Boden: Parkettboden

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 6 - Mietwohnung
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Grundkosten (anstatt Kaution): EUR 3.000,00, monatl. Miete inkl. BK, HK, 1 Parkplatz: EUR 963,09
  • Provisionsfrei

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,681

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Plüddemanng. 1078042 Graz
Kontakt Julia Wolmuth, MA
Referenz ID6 - Mietwohnung
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1062268911 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 17:35 Uhr

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