Charmante 2 1/2 -Zi-Wohnung mit Garten, Terrasse & Kamin in 8054 Seiersberg-Pirka/Mantscha zu mieten - eventuelle Kaufoption möglich!

85 m²
2,5 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 12:12 Uhr | willhaben-Code: 1392891040
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€ 982,85€ 11,56/m²
€ 982,85 Gesamtbelastung

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
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Unternehmen


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KontaktUlrike Widhalm

Objektstandort

8054 Seiersberg, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Garten
    55 m²
  • Terrasse
    8 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 982,85
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 982,85
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,56

Objektbeschreibung

Uriges Wohnen mit besonderem Charme
und idyllischem Garten


 


Diese außergewöhnliche Wohnung begeistert mit ihrem ganz besonderen, ursprünglichen Charakter. Alte Gemäuer, wunderschöne Gewölbe und zwei traditionelle Kachelöfen schaffen eine warme, gemütliche Wohnatmosphäre und machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit echtem Charme.


 


Die Wohnung teilt sich, in den Eingangsbereich mit WC und Dusche, einem weiteren Vorraum von welchem man in das Badezimmer mit Badewanne und Fenster gelangt, in ein kleines Zimmer, in das Schlafzimmer und in den Küchen- Wohnbereich! 


Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich, der ebenso wie das Schlafzimmer mit einem Kachelofen ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleines weiteres Zimmer, einen Vorraum sowie Badezimmer und separates WC.


Zusätzlich zu den beiden Kachelöfen erfolgt die Beheizung der Wohnung über eine Infrarot-Stromheizung.


Ein besonderes Highlight ist der entzückende, idyllische Garten mit herrlichem Blick ins Grüne und in den angrenzenden Wald. Die wunderschöne, naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Erholung und entspannten Stunden im Freien ein.


Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere lieben und urig-gemütliches Wohnen mit viel Atmosphäre und Natur zu schätzen wissen.


Mietpreis: EUR 982,80 inkl. Betriebskosten
Heiz- und Stromkosten sind im Mietpreis nicht enthalten.


Kaufoption: Sollten Sie sich in diesem besonderen Zuhause rundum wohlfühlen und den Wunsch haben, dauerhaft zu bleiben, besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Diese attraktive Wohnung bei 8054 Seiersberg-Pirka besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. Die Lage bietet optimale Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank mit Geldautomat sowie Busanbindung in unmittelbarer Nähe - ideal für Ihren komfortablen Alltag in der Steiermark.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7000m
Krankenhaus <4500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <7500m
Höhere Schule <7500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <2500m
Flughafen <4500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <3500m
Post <2000m

Ausstattung

  • Terrassenfläche: 8 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Infrarotheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 55 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Energiepass gültig bis: 2025-12-23
  • Energiepass HWB: 98 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1936
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 982,85 Eur
  • inkl. BK exkl. Heizkosten und STrom
  • Kaution: 4.000 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 98
HWB Energieklasse: C
Heizung: Elektroheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


Adresse
Ivica-Osim-Platz 2/38041 Graz
KontaktUlrike Widhalm
Referenz ID6373/1345
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1392891040 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 12:12 Uhr

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