Copacabana - 36m2 - 2 Zimmer Wohnung - großer Balkon- inkl. Parkplatz
36,33 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.08.2026, 07:10 Uhr | willhaben-Code: 1657040624
€ 655,38€ 18,04/m²
€ 655,38 Gesamtbelastung€ 1.970 Kaution
Objektstandort
8401 Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36,33 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1. OG
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung10.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon12,11 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 118,44
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 130,28
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 25
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 27,50
Mehrwertsteuer€ 63,94
Gesamtbelastung€ 655,38
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 400
Kaution: € 1.970
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,04Objektbeschreibung
An der Copacabana 58 (Top 14) steht diese sonnige 2 Zimmer Wohnung zur Vermietung.
Sie ist aufgeteilt in eine Wohnküche, einem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Der große südseitige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugeteilt.
Der private Strandabschnitt am Badesee sorgt für Urlaubsflair zuhause.
Sie ist aufgeteilt in eine Wohnküche, einem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Der große südseitige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugeteilt.
Der private Strandabschnitt am Badesee sorgt für Urlaubsflair zuhause.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:12,11 m²
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Flächen
- Kellerfläche: 1.41 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Mietdauer: 10.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 591,44 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 215,38 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 130,28 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 118,44 Eur
- Betriebskosten MWSt: 11,84 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 27,5 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 25,0 Eur
- Sonstiges MWSt: 2.5 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
- Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 57,6 Eur
- Autoabstellplatz (excl. MWSt): 48,0 Eur
- Autostellplatz MWSt: 9.6 Eur
- Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 1970.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 34,5
fGEE: 0,89
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Vivento Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 103a8010 Graz
KontaktGerhard Kohl
Referenz ID3870/1257
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1657040624 | Zuletzt geändert: 29.08.2026, 07:10 Uhr
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