Familienfreundliche Siedlung | 3 Zimmer | Gefördert
76,32 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 14:47 Uhr | willhaben-Code: 1534190832
€ 841,96€ 11,03/m²
€ 976,52 Gesamtbelastung€ 2.929,56 Kaution
Objektstandort
Roseggerallee 7, 8111 Judendorf, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche76,32 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Topnummer7
- Nutzfläche76,32 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 201,48
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 112,13
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 25,73
Mehrwertsteuer€ 98,97
Gesamtbelastung€ 976,52
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 765,42
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.929,56
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,03Objektbeschreibung
Es gelangt eine ca. 75 m² große Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus im zweiten Stock (ohne Lift) zur Vermietung.
Die Wohnung besteht aus folgender Raumaufteilung:
- ein Wohnzimmer mit Balkon
- eine Küche (unmöbliert)
- zwei Schlafzimmer,
- ein Badezimmer mit Badewanne,
- ein WC
- ein Abstellraum
- ein Vorraum
- ein Balkon
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Aktuell wird die Wohnung saniert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Wohnung befindet sich in gepflegter Siedlungslage in Judendorf Straßengel.
Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Graz erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Region: Bahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <225m
Klinik <200m
Krankenhaus <4525m
Kinder / Schulen
Schule <1925m
Kindergarten <575m
Universität <7050m
Höhere Schule <5550m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <4225m
Verkehr
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1925m
Sonstige
Bank <175m
Post <675m
Polizei <2200m
Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Graz erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Region: Bahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <225m
Klinik <200m
Krankenhaus <4525m
Kinder / Schulen
Schule <1925m
Kindergarten <575m
Universität <7050m
Höhere Schule <5550m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <4225m
Verkehr
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1925m
Sonstige
Bank <175m
Post <675m
Polizei <2200m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Wanne
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 7
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 93.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1994
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 877,55 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 112,13 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,05 Eur
- Kaution: 2.929,56 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 93,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,48
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
BUWOG Süd GmbH
Unternehmen
Adresse
Tiroler Straße 179500 Villach
KontaktHeliane Elisabeth Schwaiger
Referenz ID474905960
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1534190832 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 14:47 Uhr
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