2 Zimmer Wohnung - Carport - großer Balkon - freut sich auf neue Bewohner
47 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.10.2026, 13:01 Uhr | willhaben-Code: 1915087935
€ 799,90€ 17,02/m²
€ 2.550 Kaution
Objektstandort
8141 Premstätten, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2 OG Lift
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung4 Jahre
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon13 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 660,20
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 38,23
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.550
Zusatzinformation: alle Werte inkl. Kosten für Carport & Einbauküche
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,02Objektbeschreibung
Top-eingeteilte 2 Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 13 m² Schlafzimmer, WC/Bad mit ca. 5 m² mit Dusche, Abstellraum 2 m² und einen hellen Wohn-Essbereich mit ca. 22 m².
Besonders hervorzuheben ist der von jedem Wohnraum aus begehbare überdachte südseitige große Balkon mit 13 m².
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift.
Ein Kellerabteil mit ca. 4 m2 und ein Carportstellplatz runden dieses perfekte Angebot ab.
Besonders hervorzuheben ist der von jedem Wohnraum aus begehbare überdachte südseitige große Balkon mit 13 m².
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift.
Ein Kellerabteil mit ca. 4 m2 und ein Carportstellplatz runden dieses perfekte Angebot ab.
Lage
In der Marktgemiende Premstätten im Ortsteil Oberpremstätten am Beginn des Wohngebietes "Schwarzer Weg" gelegen, bietet die lage sehr gut Infrastruktur (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,...), soei die rasche Erreichbarkeit von Graz öffentlich (Zug, Bushaltestelle vor der Liegenschaft), als auch mit dem Auto (Autobahauffahrten: A2 und A9).
Ebenso bietet Premstätten durch den nahen Kaiserwald und dem Schwarzl See auch reichhaltige Naherholungsmöglichkeiten.
Wer also etwas Ruhe und trotzdem die Stadt Graz nicht ganz aus dem Auge verlieren möchte wird sich in Premstätten sehr wohl fühlen.
Ebenso bietet Premstätten durch den nahen Kaiserwald und dem Schwarzl See auch reichhaltige Naherholungsmöglichkeiten.
Wer also etwas Ruhe und trotzdem die Stadt Graz nicht ganz aus dem Auge verlieren möchte wird sich in Premstätten sehr wohl fühlen.
Sonstiges
Kosten für Carportabstellplatz und Einbauküche (inkl. Geschirrspüler) bereits in den angegebenen Miet- und Betriebskosten enthalten.
An langfristiger Vermietung interessiert.
Wir freuen uns auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen, machen Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Angebot.
An langfristiger Vermietung interessiert.
Wir freuen uns auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen, machen Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Angebot.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 38
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1915087935 | Zuletzt geändert: 24.10.2026, 13:01 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.