HOBBYRAUM / MUSIKRAUM / PROBERAUM / LAGER DIREKT IM ZENTRUM VON FROHNLEITEN ZU VERMIETEN!

3 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 09:33 Uhr | willhaben-Code: 2044829064
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€ 589,81€ 7,97/m²
€ 666,90 Gesamtbelastung
€ 2.000 Kaution

ROTO Immobilien GmbH & Co KG
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KontaktBeate Budai

Objektstandort

Hauptplatz 21, 8130 Frohnleiten, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    6
  • Nutzfläche
    74 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 107,67
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 64,24
Mehrwertsteuer€ 66,47
Gesamtbelastung€ 666,90
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 536,19
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,97

Objektbeschreibung

Lagerfläche / Hobbyraum mit 74 m² im 2. Obergeschoss zu vermieten


Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Fläche mit ca. 74 m² im 2. Obergeschoss. Die Räumlichkeit eignet sich ideal als Lagerfläche, Hobbyraum, Werkstatt für leichte Tätigkeiten, Archiv oder für andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.


Die Fläche bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Materialien, Möbeln, Waren oder privaten Gegenständen. Dank der großzügigen Raumaufteilung sind unterschiedliche Nutzungskonzepte problemlos umsetzbar.


Ausstattung:


  • Ca. 74 m² Nutzfläche
  • Lage im 2. Obergeschoss
  • Vielseitig nutzbar (Lager, Hobbyraum, Archiv etc.)
  • Toilette vorhanden
  • Sofort verfügbar bzw. nach Vereinbarung

Bei Interesse oder für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle, die zusätzlichen Platz benötigen!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Liegenschaft befindet sich in bester Zentrumslage am Hauptplatz von Frohnleiten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs sowie der umliegenden Gemeinden. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die attraktive Lage verbindet die Vorzüge einer lebendigen Innenstadt mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <150m
Krankenhaus <125m

Kinder / Schulen
Schule <275m
Kindergarten <775m
Universität <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <200m

Verkehr
Autobahnanschluss <450m
Bahnhof <525m

Sonstige
Bank <75m
Post <8025m
Polizei <300m

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 6
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 600,43 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 64,24 Eur
  • Kaution: 2000

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ROTO Immobilien GmbH & Co KG
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Unternehmen


Adresse
Mitterstraße 368055 Graz
KontaktBeate Budai
Referenz ID7585/19296
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