Innenstraße 15/10 - Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Thondorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer2
- Nutzfläche56,72 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon3 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet auf großzügigen 56,72 m² alles, was das Herz begehrt. Hier erwartet Sie ein gepflegtes Wohnambiente mit hochwertigem Parkettboden, der für ein warmes und einladendes Flair sorgt.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der Ihnen einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Die praktische Raumaufteilung umfasst neben dem Wohn- und Schlafzimmer auch einen Schrankraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein integriertes WC - ideal für Ihren Komfort und Ihre tägliche Routine.
Die Heizkosten (Gas) sind in der Bruttomiete nicht enthalten und werden von der Firma Messtechnik vorgeschrieben.
Für wohlige Wärme sorgt die Gasheizung, die für eine angenehme Atmosphäre in der gesamten Wohnung sorgt. Die Lage ist perfekt für Ihren Alltag: Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sind schnell erreichbar und gewährleisten eine bequeme Anbindung an die Umgebung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen: Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei - alles, was Sie für ein sorgenfreies Leben benötigen, ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Miete beträgt 615 EUR und bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese attraktive Wohnung in Thondorf. Ein Parkplatz kann extra dazu gemietet werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1000m
Klinik <7000m
Krankenhaus <5500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <5500m
Höhere Schule <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <2500m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:3 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. DG / Dachgeschoss
- Stiege: DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 86.13 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 559,54 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,41 Eur
- ohne Heizkosten & Strominkl. Betriebskosten
- Kaution: 2.017,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden


