Laßnitzhöhe Topwohnung zu vermieten
57 m²
2 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 04.06.2026, 11:44 Uhr | willhaben-Code: 1424951971
€ 895,55Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 895,55 Gesamtbelastung3 Bruttomonatsmieten Kaution
Objektstandort
Hauptstrasse, 8301 Laßnitzhöhe, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse31 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 405,09
Miete (inkl. MWSt)€ 445,60
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 222,97
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 245,27
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 39,79
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 47,75
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 106,31
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 116,94
Gesamtbelastung€ 895,55
Maklerprovision: keine
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Objektbeschreibung
Exklusive Zweizimmer-Wohnung mit 31 m2 Sonnenterrasse im Luftkurort Laßnitzhöhe. Eigener Parkplatz. Traumhafte Aussicht. Öffis nach Graz und nach Gleisdorf. Haltestelle vor dem Haus. Ortszentrum von Laßnitzhöhe mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Café und Gastronomie zu Fuß erreichbar. Haustiere nach Anfrage.
Lage
Haltestelle Bus nach Graz und Gleisdorf vor dem Haus. Bahnhof 10 min. entfernt. Kinderspielplatz gegenüber. Fußläufig ins Ortszentrum von Laßnitzhöhe mit Einkaufsmöglichkeit und Kaffeehaus.
Sonstiges
Spazierwege von der Wohnung ausgehend.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 52,13
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1424951971 | Zuletzt geändert: 04.06.2026, 11:44 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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