Maisonett Wohnung mit Garten/ WG Tauglich
98 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 31.10.2026, 07:10 Uhr | willhaben-Code: 866705430
€ 1.350€ 13,78/m²
€ 4.050 Kaution
Objektstandort
Mühlen Straße 12, 8074 Raaba, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungauf 5 Jahre
- HeizungErdwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Garten150 m²
- Terrasse9 m²
Preisinformation
Maklerprovision: € -
Kaution: € 4.050
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,78Objektbeschreibung
Im Grünen und doch ganz Nahe an der Stadt !
Die Maisonett mit großen Garten!
(Garten ist eingezäunt )
Parkettböden frisch geschliffen und versiegelt!
2 Schlafzimmer!
Es sind im OG zwar 3 Zimmer , aber 1 davon ist Schrankraum.
Großzügiger Vorraum im Obergeschoss der gut auch als Büro genutzt werden kann.
Die Wohnung ist für Pärchen und Familien (1-2 Kindern)ausgezeichnet geeignet!
Die Wohnung verfügt über Isolierglasfenster, einer sehr guten Wärmedämmung und wird über eine Fußbodenheizung mittels einer zentralen Tiefenwärmepume beheizt.
Wir bieten Ihnen ein rundum Package das beinhaltet eine 98m2 Wohnung, Terrasse mit ca. 9m2, Garten mit ca.150m2, Sat Tv und eine Küche mit Einbaugeräten.
Ein Garagen Stellplatz ist innbegriffen!Optional kann ein Abstellraum und ein zusätzlicher Parkplatz angemietet werden!
Sie brauchen lediglich ihre Möbel mitnehmen und den Strom anmelden und sie können sich in Ihrer neuen Wohnung einfach wohlfühlen und Ihrer Freizeit genießen
Die Maisonett mit großen Garten!
(Garten ist eingezäunt )
Parkettböden frisch geschliffen und versiegelt!
2 Schlafzimmer!
Es sind im OG zwar 3 Zimmer , aber 1 davon ist Schrankraum.
Großzügiger Vorraum im Obergeschoss der gut auch als Büro genutzt werden kann.
Die Wohnung ist für Pärchen und Familien (1-2 Kindern)ausgezeichnet geeignet!
Die Wohnung verfügt über Isolierglasfenster, einer sehr guten Wärmedämmung und wird über eine Fußbodenheizung mittels einer zentralen Tiefenwärmepume beheizt.
Wir bieten Ihnen ein rundum Package das beinhaltet eine 98m2 Wohnung, Terrasse mit ca. 9m2, Garten mit ca.150m2, Sat Tv und eine Küche mit Einbaugeräten.
Ein Garagen Stellplatz ist innbegriffen!Optional kann ein Abstellraum und ein zusätzlicher Parkplatz angemietet werden!
Sie brauchen lediglich ihre Möbel mitnehmen und den Strom anmelden und sie können sich in Ihrer neuen Wohnung einfach wohlfühlen und Ihrer Freizeit genießen
Lage
5 Min nach Graz Liebenau
• Spar, Billa, Apotheke, Arzt fußläufig
• Kindergarten, Volksschule im Ort
• Super Anbindung: Autobahn A2,
Bus nach Graz
• Sehr ruhige, grüne Wohnsiedlung
• Spar, Billa, Apotheke, Arzt fußläufig
• Kindergarten, Volksschule im Ort
• Super Anbindung: Autobahn A2,
Bus nach Graz
• Sehr ruhige, grüne Wohnsiedlung
Sonstiges
E Ladestation vor Ort ( gegen Gebühr)!
Glasfaser ( gegen Gebühr )!
Glasfaser ( gegen Gebühr )!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 57
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ErdwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 866705430 | Zuletzt geändert: 31.10.2026, 07:10 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.