Mietkauf in Feldkirchen/Graz: Gemütliche und helle Balkonwohnung! Bezugsfertig!

65,32
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 08:45 Uhr | willhaben-Code: 1564251900
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€ 1.174,95Gesamtmiete inkl. MWSt

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Kontakt Bernd Stubenrauch

Objektstandort

Friedrich-Ritter-Weg 16 / 8, 8073 Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    65,32 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1. Obergeschoss
  • Topnummer
    8
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    9,15 m²

Preisinformation

Zusatzinformation: Anzahlung Grundkosten 100 %: EUR 43.452,00, monatl. Aufwand inkl. BK, HK, TG-Platz: EUR 1.174,95

Objektbeschreibung


Wohnresort Feldkirchen bei Graz - wo moderner Komfort auf beste Lage trifft! Genießen Sie das Beste aus beiden Welten mit unserer unschlagbaren Infrastruktur, die alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie die S-Bahn und Bushaltestellen, die Sie problemlos in die Stadt oder ins Umland bringen. Unsere modernen Tiefgaragendecks sorgen dafür, dass Ihr Auto sicher und bequem untergebracht ist, während Sie sich über kluge Grundrisse und bodenläufige Fenster freuen, die für eine helle und einladende Atmosphäre in Ihren Wohnräumen sorgen.

Erleben Sie Entspannung pur auf  Ihrem großzügigen Balkon und genießen Sie die wohlige Wärme unserer gemütlichen Fußbodenheizung. Dank Lift und barrierefreiem Zugang ist jede Wohnung in unserem autofreien Resort bequem erreichbar.

Profitieren Sie von der besten Anbindung an Stadt und Land und sichern Sie sich Ihren Platz im Wohnresort Feldkirchen bei Graz - Ihrem neuen Zuhause für ein Leben voller Komfort und Lebensqualität.
Ein zusätzlicher Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe entsteht ein Schulzentrum mit Mittelschule und AHS, das bequem zu Fuß erreichbar ist.

Preisangaben:
Laut 9a. Kalkulation vom 02.09.2025. Änderungen vorbehalten!



Sonstiges


Mieten oder Kaufen! Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung unbefristet zu mieten und bereits nach 5 Jahren zu kaufen. Hierbei wird Ihnen die Anzahlung (= Grundkosten) auf den Kaufpreis angerechnet.


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:9,15 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Boden: Parkettboden

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 8
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Anzahlung Grundkosten 100 %: EUR 43.452,00, monatl. Aufwand inkl. BK, HK, TG-Platz: EUR 1.174,95
  • Provisionsfrei

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,807

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Modernes Wohnen in urbanem Umfeld mit bester Infrastruktur!

  • Wohneinheiten
    33
  • Wohnfläche
    46,22–81,11 m²
  • Miete
    € 1.138,90–1.127,56
  • Status
    Bezugsfertig
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Plüddemanng. 1078042 Graz
Kontakt Bernd Stubenrauch
Referenz ID8
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1564251900 | Zuletzt geändert: 18.05.2026, 08:45 Uhr

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