Neuwertige, gepflegte und helle TOPWOHNUNG in ruhiger Lage in Kalsdorf
72 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 04.09.2026, 09:43 Uhr | willhaben-Code: 2140663885
€ 902,35€ 12,53/m²
€ 902,35 Gesamtbelastung€ 2.707 Kaution
Objektstandort
Florianigasse, 8401 Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
Preisinformation
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 184,63
Gesamtbelastung€ 902,35
Kaution: € 2.707
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,53Objektbeschreibung
VERMIETET WIRD EINE TOPWOHNUNG IN RUHIGER LAGE IN KALSDORF BEI GRAZ
Die sehr gut geschnittene und hochwertige Wohnung liegt im 1. (und letzten) Stock eines 5-Parteienhauses in einer ruhigen Wohnstraße.
Einteilung:
Vorraum mit Abstellraum
2 getrennt begehbare Zimmer
großer, offener und lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Kochbereich mit
angrenzender Speis und
Zugang auf den 7,5 m² großen südseitigen Balkon mit unverbautem Ausblick
Bad mit Dusche, WC, Badezimmermöbel und Fenster.
Die Küche verbleibt in der Wohnung und ist im Mietpreis inkludiert.
(inkl. E-Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen)
Zur Wohnung gehören auch ein sehr geräumiges Kellerabteil (14m²) sowie 2 Autoabstellplätze.
Die sehr gut geschnittene und hochwertige Wohnung liegt im 1. (und letzten) Stock eines 5-Parteienhauses in einer ruhigen Wohnstraße.
Einteilung:
Vorraum mit Abstellraum
2 getrennt begehbare Zimmer
großer, offener und lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Kochbereich mit
angrenzender Speis und
Zugang auf den 7,5 m² großen südseitigen Balkon mit unverbautem Ausblick
Bad mit Dusche, WC, Badezimmermöbel und Fenster.
Die Küche verbleibt in der Wohnung und ist im Mietpreis inkludiert.
(inkl. E-Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen)
Zur Wohnung gehören auch ein sehr geräumiges Kellerabteil (14m²) sowie 2 Autoabstellplätze.
Lage
Sehr gute Infrastrukur! 5 Gehminuten bis zu Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Spielplatz, Schule, Arzt und Hallenbad. 2 Gehminuten bis zum Murradweg.
Sonstiges
Pauschalmiete inkl. MwSt. € 717,72
+ Betriebskosten inkl. MwSt. € 184,63
= Pauschalbruttomietzins inkl. 2x Parkplatz € 902,35
STROM + HEIZUNG EXTRA!
Haustiere leider nicht erlaubt
+ Betriebskosten inkl. MwSt. € 184,63
= Pauschalbruttomietzins inkl. 2x Parkplatz € 902,35
STROM + HEIZUNG EXTRA!
Haustiere leider nicht erlaubt
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 51,3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,01
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2140663885 | Zuletzt geändert: 04.09.2026, 09:43 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.