Provisionsfrei: Stilvolle Moderne Neubauwohnung mit großzügiger Dachterrasse

Sehr schöne Neubauwohnungen in ruhiger Lage mit perfekter Verkehrsanbindung.
Diese Wohnungen überzeugen mit perfekter Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern und idealer Lage – ruhig aber in wenigen Minuten in Graz (15 min) und Leibnitz (25 min).
Die Wohnungen überzeugt mit 83 m2 Wohnfläche sowie einer 43 m2 großen Dach-Terrasse.

Zusatzausstattung: Klimaanlage, Abstellraum, Einbauküche mit Induktionskochfeld und integriertem Down-Air Dunstabzug, Badezimmer mit großzügiger Dusche und Heizsprossenwand sowie Doppelwaschtisch & beleuchtetem Spiegelhängeschrank, 2 Carport-Abstellplatz, Internet-Glasfaseranschluss

Bruttomonatsmiete: 1400€ brutto inkl. 2 Carportstellplätze (exkl. BK & NK)

Das Objekt unterteilt sich auf in einen Vorraum, ein Badezimmer, ein abgetrenntes WC, zwei Schlafzimmer und ein großes, helles Wohn- Esszimmer mit exklusiver Einbauküche. Die hochwertig und modern designte Küche ist mit Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination sowie Induktionskochfeld mit Down-Air Dunstabzug ausgestattet.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großer Glasfront gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse. Das moderne Badezimmer überzeugt mit geräumiger Dusche und Heizsprossenwand sowie einem Doppelwaschtisch mit exklusivem Spiegel-Hängeschrank inkl. integrierter Beleuchtung als auch Hänge-Unterschrank. Für das perfekte Wohlbefinden wurde eine energieeffiziente Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage verbaut.

Die Wohnung besitzt ein eigenes Abstellabteil (vor dem Haus) sowie 2 Autoabstellflächen (2 x Carport) mit Elektroanschluss-Möglichkeit für E-Tankstelle, Photovoltaik-Anlage oder ähnlichem.

Die Verkehrsanbindung in Kalsdorf ist gut ausgebaut mit zwei Autobahnauffahrten zur A9 (Kalsdorf und Wundschuh – beide ca. 5 min entfernt), einem Bahnhof (ca. 5 min) und mehrere Buslinien welche die Ortschaften Wildon, Wundschuh, Werndorf, Fernitz, Hausmannstätten, Raaba und Graz verbinden.
Die Infrastruktur in Kalsdorf bedient alle Notwendigkeiten darunter Kindergarten, Volksschule, NMS und Polytechnische Schule, Raiffeisen und Sparkasse Bankstellen, Apotheke sowie mehrere Geschäfte (Spar, Billa, Hofer, Lidl, etc.). Zudem bietet Kalsdorf ein abwechslungsreiches Angebot für Freizeitaktivitäten sowie Erholung darunter ein Hallenbad, Badeseen (Copacabana und Schwarzl) sowie ein Sportzentrum und vieles mehr.