Ruhige 2-Zimmer-Wohnung - geförderte Miete - 2 Zimmer

45,50
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 13:36 Uhr | willhaben-Code: 1879814501
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€ 718Gesamtmiete inkl. MWSt

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Kontakt Christina Kopp

Objektstandort

Talstrasse 5/10, 8072 Fernitz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    45,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
    6,4 m²

Preisinformation

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und WC mit Fenster und Abstellnische. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräten ausgestattet. Ein Balkon (6,7 m²) erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, das für extra Stauraum sorgt. Auch ein Pkw-Abstellplatz ist bereits in der Miete enthalten.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.


Beschreibung der monatlichen Kosten
718,00 Euro
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)

Tierhaltung
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).

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Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns.

Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.

Ausstattung

  • Balkonfläche:6,4 m²
  • Fläche Balkon/Terrassen: 6,4 m²
  • Balkonanzahl:1
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 55,9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2010

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 3000 Eur
  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 55,9
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Moserhofgasse 148010 Graz
Kontakt Christina Kopp
Referenz ID169101_0010
Firmenwebsite

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