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Graz-Umgebung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Gratkorn zu vermieten!

Name: Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Gratkorn zu vermieten!
SKU: 2027751694
Price: 499.25 EUR
Availability: InStock

49,94 m²

Balkon

Zuletzt geändert: 28.05.2026, 12:43 Uhr | willhaben-Code: 2027751694

€ 499,25Gesamtmiete inkl. MWSt

€ 631,25 Gesamtbelastung

€ 1.950 Kaution

ImmoPro Immobilien GmbH

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KontaktImmobilienservice Graz

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Grazer Straße, 8101 Gratkorn, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
49,94 m²
Stockwerk(e)
2
Nutzfläche
49,94 m²
Verfügbar
ab sofort
Befristung
5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

Carport
Abstellraum
Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 104,28

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 110

Mehrwertsteuer€ 67,39

Gesamtbelastung€ 631,25

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 453,86

Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kaution: € 1.950

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 49,94 m² im 2. Obergeschoss ohne Lift.

Aufteilung:

Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Toilette, Vorraum, Toilette, Wohnküche mit Zugang zum großzügigen Balkon, Abstellraum.

Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.

Optional kann ein Carportplatz für EUR 48,- brutto angemietet werden. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Heizkosten werden nach Verbrauch berechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung noch nicht mit eingerechnet.

Es fällt eine Kaution von EUR 1.950,-- an. Der Bezug ist ab sofort möglich!

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Grazerstraße Gratkorn

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1750m
Krankenhaus <3750m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <8500m
Höhere Schule <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5000m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <2250m

Sonstige
Bank <500m
Post <1750m
Polizei <1750m

Ausstattung

Balkonanzahl:1

Zusatzinformationen

Stockwerk: 2. Etage
Autostellplatz frei: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Anzahl WC: 2
Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 563,86 Eur
Heizkosten (exkl. MWSt): 110 Eur
Kaution: 1.950,00 EUR

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.