Tolle Wohnung nähe Laßnitzhöhe mit Terrasse und Balkon, Lift, Parkplätze!

Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick und großzügigen Freiflächen in einer kleinen modernen Wohn- und Businessanlage nähe Laßnitzhöhe.

Die barrierefreie sehr helle Wohnung mit angenehmen Raumklima (Ziegelmassivbau)
nach drei Seiten ausgerichtet (Ost-Süd-West) und optimaler Einteilung,
liegt im ersten Stock mit Lift und hat eine Größe von rund 94 m2.

Die Wohnfläche ist aufgeteilt:

* Großer offener Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse (Bilder folgen) sowie Zugang auf den umlaufenden Balkon ca. 20m
* zentraler Vorraum
* Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
* Schlafzimmer mit Zugang auf den umlaufenden Balkon
* Großes modernes Badezimmer ca. 8m2 mit Dusche/Fenster und Waschmaschinenanschluss
* WC extra

Alle Fenster mit Rollo.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Weitzer Echtholz Parkett ausgestattet (Fußbodenheizung)

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels umweltfreundlicher Nahwärme (verbrauchsabhängige Abrechnung der Heiz- und Wasserkosten)
Direktverrechnung
Aktuelle Teilzahlung Euro 94,00

Ausstattung:
Lift
Kellerabteil
Autoabstellplatz 2mal
Satanlage
A1 Glasfaseranschluss
Küche mit allen E-Geräten inklusive Geschirrspüler
Wasseranschluss auf der Terrasse

Die Lage der Wohnung ist optimal.

Direkt an der A2 Südautobahn
Ausfahrt Laßnitzhöhe (Exit 169)
Autaler Landesstraße 311

Region Laßnitzhöhe, Nestelbach bei Graz, Vasoldsberg.

Direkt vor dem Haus befindet sich:
*Bushaltestelle "Laßnitzhöhe Abzweigung Hart bei Graz" Regionalbus 440 420 und 430
*Kinderarzt
*Billa Markt
*Shell Tankstelle mit E-Ladestation
*Italienisches Restaurant
*Hairsalon
*Fitness- und Wellness Studio
*24 Stunden Automat mit bäuerlichen Produkten

In unmittelbarer Nähe:
Busbahnhof Nestelbach bei Graz - X44 fährt direkt ins Zentrum
Lebensmittelmärkte Spar und Hofer
KFZ Werkstatt
Gasthof
Raiffeisenbank
Trafik

Kindergarten/Schulen:
Kindergarten Vasoldsberg, Nestelbach oder Laßnitzhöhe
Volksschule Vasoldsberg oder Nestelbach
Neue Mittelschule Laßnitzhöhe

Bahnhof in Laßnitzhöhe