*52m² DG-Wohnung mit Küche in Graz - Kalvarienberggasse*

51,47 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 11:45 Uhr | willhaben-Code: 1955620527
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€ 657,48€ 12,77/m²
€ 657,48 Gesamtbelastung
€ 1.973 Kaution

Prosi Immobilien e.U.
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KontaktManuela Wallner

Objektstandort

8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    51,47 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026
  • Befristung
    unbefristet

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 657,48
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 657,48
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.973
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,77

Objektbeschreibung

52m² 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Küche in der Kalvarienberggasse 65a, 8020 Graz, bestehend aus:


(die Einrichtung dient nur der Visualisierung)


  • 1 Schlafzimmer 
  • 1 Wohnbereich
  • 1 Küche möbliert
  • 1 Vorraum
  • 1 Bad mit Dusche
  • 1 WC 
  • 1 Kellerabteil 

HWB (kwh/m²/Jahr): 110


Mietpreis: EUR 658,-- inkl. BK/HZ/UST
Kaution: 3 BMM
Provision: Mieter Provisionsfrei


 


Perfekt für alle, die eine komfortable, provisionsfreie Wohnung in Graz mit guter Anbindung suchen.


Kontakt & Besichtigung:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:


Manuela Wallner 


+43 676 360 66 20
[email protected]
www.prosi-immobilien.at


 


Die dargestellten Fotos und Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.
Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung
ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig.

 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: 2. DG
  • Stiege: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 110 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 1.7.2026
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 657,48 Eur
  • EUR 658,-- inkl. BK/HZ/Ust.
  • Kaution: 1.973,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 110

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Copacabana 50 /2/148401 Kalsdorf bei Graz
KontaktManuela Wallner
Referenz ID1830/328
Firmenwebsite

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