*Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Einbauküche und Lift in Graz-Messe

ab 86 m² 4- Zimmer-Wohnungen in der Fröhlichgasse 23, 6.Stock, 8010 Graz, mit Küche, Terrasse ab 22m² bis 51m² , Lift & TG-Plätze, Erstbezug und ab Nov. 2026  bestehend aus:

* 3 Schlafzimmer
* 1 Wohn-Ess-Küchenbereich (Küche möbliert)
* 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* 1 WC separat 
* 1 Vorraum
* 1 Kellerabteil
* 1 Terrasse

weitere Größen verfügbar unter siehe Link: Messequadrant 

ab 48m² mit 2-Zimmer-Wohnungen 

ab 54m² mit 3-Zimmer-Wohnungen

ab 64m² mit 3-Zimmer-Wohnungen
 

HWB (kwh/m²/Jahr): 27,31 kWh/m²
 

Mietpreis: ab EUR 1503;— inkl. BK/Küche/Ust.  (exklusive Heizung und Strom)
Kaution: 3 BMM
Provision: Mieter Provisionsfrei

 

Ideal für Paare, Studenten und Familien und alle, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort verbinden möchten.

 

Kontakt & Besichtigung:
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Manuela Wallner
+ 43 676 360 66 20
[email protected]
www.prosi-immobilien.at

 

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Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen.
Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <500m
Flughafen <8000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m