* * * GROSSZÜGIGE GARTEN-MAISONETTE im REIHENHAUS-STIL in GRAZER BESTLAGE - am RUCKERLBERG... 9 Radmin. zum LKH/MedUni * * *

Diese großzügige Garten-Maisonettenwohnung im Reihenhaus-Stil ist das ideale Zuhause für Personen, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen!

Kleine, überschaubere Wohnanlage in ruhiger, Grazer Bestlage am Ruckerlberg (!); eingebettet in eine hübsche Einfamilienhaus- und Villengend mit Weitblick ins Grüne; 9 Radminuten zum LKH/MedUni, 15 Radmin. zur TU-Inffeldgasse; Diese Wohnung übernehmen Sie mit neuen Massivparkettböden und von einer Malerfirma frisch/weiß ausgemalt; 1 zugordnetes Carport ist in der Miete bereits enthalten, Miete inklusive Betriebskosten und Carport, exkl. Fernwärme dzt. € 223,--.

Größenaufstellung:

• Wohnfläche 137 m²
• Eigengarten 248 m²
• Terrasse 30 m²
• Balkon 16 m²
• Loggia 5 m²
• Kellerabteil 16 m²
• 1 Carport (es gibt KEINEN zweiten Parkplatz)

Parterre:

• 43 m² offener Wohn- Essbereich mit eingerichteter Küche (mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd/Backofen, Kühl- Gefrierkombination, Dunstabzug, Apothekerschrank und großer Arbeitsfläche)
• Ausgang auf die 30 m² große Terrasse mit angrenzendem
• Eigengarten mit 248 m²
• Toilette
• Diele
• Windfang

Obergeschoß:

• 3 getrennt begehbare Zimmer mit jeweils 16 m², 18 m² und 18 m²
• 2 Bäder (1 x mit Wanne, Toilette und Fenster; 1 x mit Wanne, Bidet und Fenster)
• (insgesamt 2 Toiletten)
• Diele
• 16 m² Balkon + 5 m² Loggia

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. - Auf Wunsch unseres Auftraggebers erfolgen Adressauskünfte ausschließlich nach einem telefonischen Erstgespräch.