*INNENSTADTHIT * WUNDERSCHÖNE WOHNUNG IN EINZIGARTIGER LAGE*

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines denkmalgeschützten Altbaus direkt am Mehlplatz – mitten in der historischen Grazer Altstadt. Mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet sie idealen Raum für Paare, kleine Familien oder WGs, die das urbane Leben in stilvollem Ambiente schätzen.

Raumaufteilung:

• Wohnzimmer/Esszimmer mit neuer Tischlerküche und Blick über die Altstadt
• Zwei Schlafzimmer
• Saniertes Badezimmer mit Dusche
• Vorzimmer

Highlights:

• Denkmalgeschütztes Haus mit besonderem Flair
• Hohe Räume & große Fenster – sehr hell!
• Zentrale Altstadtlage – Cafés, Restaurants, Uni & Öffis direkt vor der Tür
• Kein Lift – aber der Aufstieg lohnt sich!

Der Mehlplatz ist ein lebendiger und historischer Platz im Herzen der Grazer Altstadt – nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt. Die Umgebung bietet eine einzigartige Mischung aus Kultur, Gastronomie und Nahversorgung:

• Direkt vor der Haustür: Cafés, Restaurants, Bäckereien und Boutiquen
• 2 Gehminuten zum Hauptplatz und zum Jakominiplatz (zentrale Straßenbahnknotenpunkte)
• Universität Graz, TU und Kunstuni in wenigen Minuten erreichbar
• Naherholung an der Mur oder im Stadtpark in unmittelbarer Nähe
• Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung dank ihrer Lage im dritten Stock angenehme Ruhe und viel Licht.