--NEUBAU-- Hochwertige 3-Zi-Wohnung mit großer Terrasse und Tiefgarage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse18 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Sämtliche Zimmer sind vom Eingangsbereich aus zugänglich. Das großzügige Wohnzimmer, das eine voll ausgestattete Küche integriert, bietet Zugang zur Südterrasse. Das Schlafzimmer, dessen Fläche ca. 13 m² beträgt, hat ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse. Das zweite Zimmer mit einer Fläche von 10,50 m² hat eine Nordausrichtung. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Anschluss für eine Waschmaschine sowie eine Handtuchheizung. Das WC mit einem Handwaschbecken ist natürlich separat. Ein geräumiger Abstellraum trägt zur Ordnung bei. Es gibt auch einen gemeinsamen Abstellraum für Fahrräder. Das Angebot umfasst außerdem einen Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil mit Stromanschluss.
Lage
Diese besonders exklusive Wohnanlage befindet sich in einer äußerst bevorzugten Lage in Eggenberg. In einer herrlichen und friedlichen Umgebung, die von vereinzelten Wohnhäusern umgeben ist und von reicher Grünfläche umrahmt wird.
Alle Geschäfte und Einrichtungen, die man täglich benötigt, wie der Lebensmittelmarkt, die Bank, das Café, die Apotheke, die Post, ärztliche Versorgung und die Schule, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnlinien 7 und 17 sowie die Buslinie 66 halten ganz in der Nähe.
Sonstiges
Ausstattung:
- Voll ausgestattete Einbauküche
- großzügige Sonnenterrasse 18m²
- Fußbodenheizung mit Einzelraum Regulierung
- Terrassentüren mit Außenjalousien
- Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss
- Badezimmer mit Badewanne
- Weitzer Parkettböden
- Tiefgaragenplatz
- Kellerabteil 10 m² mit Stromanschluss
Preisdetail:
- Nettomiete inkl. USt. 814,64 €
- Heizung, Warmwasser und Kaltwasser inkl. USt. 157,00 €
- Betriebskosten: 150,38 €
- Gesamtmiete: 1.122,02 € inkl. Tiefgarage und Möbelmiete
- Kaution: 4.000 €
Möchten Sie mehr wissen? Erst eine ausführliche Innenbesichtigung bei der die vielen wichtigen Einzelheiten erläutert werden, kann Ihnen den richtigen Eindruck vermitteln. Rufen Sie bitte gleich an und vereinbaren mit Diana Reinisch unter 0664/314 80 80 einen Besichtigungstermin.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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