++Provisionsfrei++ Graz/Lend, 3er WG tauglich + Küche teilmöbliert, mit Balkon ++Videorundgang++

87,28
4 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 02.09.2026, 02:06 Uhr | willhaben-Code: 1515927032
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€ 1.099€ 12,59/m²
€ 1.099 Gesamtbelastung
3 BMM Überweisung Kaution

Papst Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktBSc Patrick Großschädl

Objektstandort

8020 Lend, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    87,28 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Loggia
    2,55 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 192,47
Mehrwertsteuer€ 99,91
Gesamtbelastung€ 1.099
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 999,09
Maklerprovision: provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,59

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein Wohnung im 2. OG ohne Lift mit 3 extra Zimmern und Balkon. 

Wohnungsgrößen ca. 87,28 m2. Vorraum, extra WC, großes Bad mit Dusche und Wanne, Küche (extra Raum) mit Zugang zu Balkon und Abstellraum, 3 extra Zimmer. 

Miete inkl. BK => 1.099EUR ohne HK = > 366 EUR pro Zimmer 
Vermietung erfolgt Provisionsfrei.
Diese Wohnung wird auch verkauft ++Provisionsfrei++ 
Verfügbar ab sofort

Nähere Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Nähere Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.

Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

Lage

Die Mietwohnung in Graz, 8020, besticht durch ihre zentrale Lage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Haltestellen, die eine schnelle und bequeme Fahrt in die pulsierende Innenstadt ermöglichen. Die umliegende Infrastruktur punktet mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, die das urbane Leben in unmittelbarer Nähe bereichern. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft und erleben Sie die Annehmlichkeiten einer erstklassigen Verkehrsanbindung in dieser begehrten Wohngegend von Graz.

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 2,55 m²
  • Loggiafläche: 2,55 m2
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 16
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1964
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 806,62 Eur
  • Nebenkosten: 192,47 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 999,09 Eur
  • inkl. BK & gesetzl. MwSt. ohne HK
  • Kautioneinheit: BMM Überweisung
  • Kaution: 3

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 99,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,97
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Papst Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Grazer Straße 488101 Gratkorn
KontaktBSc Patrick Großschädl
Referenz IDImmoZ_O2100155271
Firmenwebsite

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