1-Zimmer-Wohnung mit guter Verkehrsanbindung Nähe Augartenpark (8 Gehminuten)

48 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 17:05 Uhr | willhaben-Code: 1114498296
Bild 1 von 12
Bild 2 von 12
Bild 3 von 12
Bild 4 von 12
Bild 5 von 12
Bild 6 von 12
Bild 7 von 12
Bild 8 von 12
Bild 9 von 12
Bild 10 von 12
Bild 11 von 12
Bild 12 von 12
€ 565,13€ 11,77/m²
€ 1.890 Kaution

Marsalek Immobilien GmbHMarsalek Immobilien GmbH
User:in seit 03/2017
Weitere Anzeigen von Marsalek Immobilien GmbH4

Unternehmen

Objektstandort

Schönaugürtel 36, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    48 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1. Stock
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre, Option auf Verlängerung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Kaution: € 1.890
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,77

Objektbeschreibung

Diese Altbauwohnung überzeugt durch ihre tolle Raumaufteilung und den klassischen Charakter eines Altbaus. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen schönen Parkettboden und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Einrichtung. Die separate Küche ist praktisch ausgestattet und verfügt bereits über die notwendigen Elektrogeräte (Herd/Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler). Das geräumige Zimmer lässt Raum für Wohn- und Kochbereich.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet eine funktionale und kompakte Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die den besonderen Charme einer Altbauwohnung und eine praktische Raumaufteilung schätzen. Bei den monatlichen Kosten von 565,13 Euro sind die Betriebskosten bereits enthalten. Hinzu kommen noch monatliche Heizkosten in Höhe von 61,67 Euro. Nicht enthalten sind Internet, Strom, etc.

Lage

In der unmittelbaren Umgebung gibt es diverse Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte... zum Augartenpark sind es ca 8 Gehminuten. Direkt ums Eck gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten in der grünen und blauen Zone. Die Straßenbahn hält direkt vor dem Haus und man erreicht den Jakominiplatz in nur 6 Minuten.

Sonstiges

Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Nachricht mit Ihrem Vor- und Zunamen zu. Falls Sie Terminwünsche haben, können Sie diese gerne anführen. Wir melden uns ehestmöglich bei Ihnen zurück um einen Besichtigungstermin zu fixieren.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 87,6
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Marsalek Immobilien GmbHMarsalek Immobilien GmbH
User:in seit 03/2017

Weitere Anzeigen von Marsalek Immobilien GmbH4

Unternehmen

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1114498296 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 17:05 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.