2,5 Zimmer geförderte Neubauwohnung mit Balkon
46,40 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.05.2026, 08:45 Uhr | willhaben-Code: 1583684393
€ 743,11Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.300 Kaution
Objektstandort
Peter-Rosegger-Straße 19, 8053 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche46,40 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab 01.08.2026
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Balkon5,4 m²
Preisinformation
Kaution: € 2.300
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Neubauwohnung bietet auf 46,40 m² Wohnfläche ein ideales Ambiente für individuelles Wohnen.
Der einladende Wohnraum ist perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Treffen. Das separate Zimmer bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
In der modernen Küche können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten.
Der Vorraum sorgt für einen freundlichen Empfang und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Das stilvolle Bad mit WC rundet das komfortable Wohnangebot ab.
Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon im ersten Stock.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung schätzen.
Zögern Sie nicht und werden Sie Teil dieser lebendigen Hausgemeinschaft!
Mietdetails
Facts Top 03
Die Räume sind mit hellen Böden und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.
Die Wohnanlage und damit auch die Wohnung wurden 2021/22 erbaut.
Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!
Räume
Der einladende Wohnraum ist perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Treffen. Das separate Zimmer bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
In der modernen Küche können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten.
Der Vorraum sorgt für einen freundlichen Empfang und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Das stilvolle Bad mit WC rundet das komfortable Wohnangebot ab.
Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon im ersten Stock.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung schätzen.
Zögern Sie nicht und werden Sie Teil dieser lebendigen Hausgemeinschaft!
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 743,11
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2300,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Facts Top 03
- 1. Stock
- 46,40 m²
- 2 Zimmer
- 5,40 m² Balkon
- Küche mit Geschirrspüler
- Jalousien
- Fußbodenheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Neubau 2022
Die Räume sind mit hellen Böden und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.
Die Wohnanlage und damit auch die Wohnung wurden 2021/22 erbaut.
Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!
Räume
- Wohnraum
- Zimmer
- Küche
- Vorraum
- Bad/WC
- Balkon
Lage
Adresse:
Peter-Rosegger-Straße 19
8053 Graz
Die Wohnung befindet sich in der Peter-Rosegger-Straße 19 im schönen Bezirk Wetzelsdorf. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und einfach erreichbar.
In direkter Nähe finden Sie einen Spar-Supermarkt, eine Trafik, Banken sowie Ärzte und Apotheken. Diese ideale Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für alle, die kurze Wege und eine bequeme Erreichbarkeit schätzen. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie stets bestens versorgt sind.
Parken
Es besteht je nach Verfügbarkeit die Möglichkeit einen Parkplatz unter Dach im Erdgeschoss anzumieten!
Peter-Rosegger-Straße 19
8053 Graz
Die Wohnung befindet sich in der Peter-Rosegger-Straße 19 im schönen Bezirk Wetzelsdorf. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und einfach erreichbar.
In direkter Nähe finden Sie einen Spar-Supermarkt, eine Trafik, Banken sowie Ärzte und Apotheken. Diese ideale Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für alle, die kurze Wege und eine bequeme Erreichbarkeit schätzen. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie stets bestens versorgt sind.
Parken
Es besteht je nach Verfügbarkeit die Möglichkeit einen Parkplatz unter Dach im Erdgeschoss anzumieten!
Sonstiges
Besichtigungstermine:
Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: https://www.uhrturm.at/peterroseggerstrasse19/03
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
- Samstag, 30. Mai, 11:30 Uhr
- Montag, 1. Juni, 17:00 Uhr
- Samstag, 6. Juni, 11:00 Uhr
Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: https://www.uhrturm.at/peterroseggerstrasse19/03
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 5,40 m²
- Einbauküche
- Keller: nein
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: 01.08.2026
Preis und Detailinformation
- provisionsfrei
- Kaution: 2300,00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 40,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,85
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Kanzlei Harald Altenbacher
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1583684393 | Zuletzt geändert: 30.05.2026, 08:45 Uhr
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